Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheidingsweg 5

6011SW Ell

199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.031
+7,6%
[ € 397.787 – € 506.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.097[ € 420.942 – € 465.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.145[ € 437.780 – € 483.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheidingsweg 5 in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.031 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds september +0,6%
+€ 32.08712 maanden +7,6%
+€ 15.81812 mnd vs. NL +3,8%
Scheidingsweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.031 voor Scheidingsweg 5 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheidingsweg 5 in Ell heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.145. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.031.

Verwachte verkoopprijs Scheidingsweg 5
€ 461.145[ € 437.780 – € 483.862 ]
Verkoper houdt over€ 454.822−€ 6.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.518+€ 11.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheidingsweg 5 in Ell heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.227 per m².

Verwachte vraagprijs Scheidingsweg 5
Onder gem. in EllBoven gem.
€ 443.097[ € 420.942 – € 465.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.227[ € 2.115 – € 2.338 ]
Gem. vraagprijs in Ell
€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheidingsweg 5 adviseren wij in een bod van € 461.145, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.097 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.031+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.145+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.202+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheidingsweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 443.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheidingsweg 5 in Ell bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 452.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheidingsweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte1.020 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.031
Verwachte verkoopprijs€ 461.145
Verwachte vraagprijs€ 443.097
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ell
PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ell besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ell

Verspreide huizen Ell biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 5,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ellerveld 6, 6011SV Ell
Ellerveld 6
1980 · 208 m²
€ 599.181
Straatbeeld van Antoniusstraat 8, 6011SE Ell
Antoniusstraat 8
1974 · 122 m²
€ 418.900
Straatbeeld van Seringenstraat 6, 6011RM Ell
Seringenstraat 6
1965 · 182 m²
€ 424.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheidingsweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.031 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Ell willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Scheidingsweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheidingsweg 5 in Ell.

Wat is Scheidingsweg 5 in Ell waard?
Scheidingsweg 5 in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.031 (bandbreedte € 397.787 – € 506.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ell.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheidingsweg 5 in Ell?
De verwachte vraagprijs van Scheidingsweg 5 in Ell is in oktober 2026 € 443.097 (bandbreedte € 420.942 – € 465.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheidingsweg 5 in Ell?
Voor Scheidingsweg 5 adviseren wij een bod van € 461.145 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheidingsweg 5 in Ell?
De geschatte bruto maandlasten van Scheidingsweg 5 in Ell bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheidingsweg 5 in Ell zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheidingsweg 5 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheidingsweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ell is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Scheidingsweg 5 ligt rond € 452.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheidingsweg 5?
Huishoudens in de buurt van Scheidingsweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ell heeft 23% van de woningen zonnepanelen.