Huiswaardemeter

Woningwaarde Herman van der Asdonkstraat 10

5424VV Elsendorp

246 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.679
+17,9%
[ € 574.358 – € 731.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.186[ € 604.377 – € 667.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.600[ € 635.805 – € 702.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.679 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.913Sinds september +1,4%
+€ 99.27812 maanden +17,9%
+€ 77.83912 mnd vs. NL +14,1%
Herman van der Asdonkstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.679 voor Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.600. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 652.679.

Verwachte verkoopprijs Herman van der Asdonkstraat 10
€ 669.600[ € 635.805 – € 702.731 ]
Verkoper houdt over€ 660.984−€ 8.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.142+€ 15.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Verwachte vraagprijs Herman van der Asdonkstraat 10
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 636.186[ € 604.377 – € 667.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herman van der Asdonkstraat 10 adviseren wij in een bod van € 669.600, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 636.186 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.679+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.600+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.080+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herman van der Asdonkstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 636.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp bedragen € 3.357 per maand bij een woningwaarde van € 652.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herman van der Asdonkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.679
Verwachte verkoopprijs€ 669.600
Verwachte vraagprijs€ 636.186
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtElsendorp→
PlaatsElsendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsendorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Elsendorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsendorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adelaarshof 1, 5424VX Elsendorp
Adelaarshof 1
2007 · 238 m²
€ 644.821
Straatbeeld van Adelaarshof 6, 5424VX Elsendorp
Adelaarshof 6
2012 · 195 m²
€ 567.639
Straatbeeld van van Musschenbroekstraat 10, 5424VB Elsendorp
van Musschenbroekstraat 10
1995 · 167 m²
€ 533.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herman van der Asdonkstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.679 duidelijk in het hogere segment van Elsendorp. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Herman van der Asdonkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp.

Wat is Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp waard?
Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.679 (bandbreedte € 574.358 – € 731.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp?
De verwachte vraagprijs van Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp is in oktober 2026 € 636.186 (bandbreedte € 604.377 – € 667.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp?
Voor Herman van der Asdonkstraat 10 adviseren wij een bod van € 669.600 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp?
De geschatte bruto maandlasten van Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp bedragen € 3.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herman van der Asdonkstraat 10 in Elsendorp is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 99.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herman van der Asdonkstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsendorp is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Herman van der Asdonkstraat 10 ligt rond € 652.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herman van der Asdonkstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Herman van der Asdonkstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsendorp heeft 43% van de woningen zonnepanelen.