Huizenprijzen Elsendorp
Plaats in gemeente Gemert-Bakel · 468 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elsendorp
Huizenprijzen Elsendorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elsendorp (gemeente Gemert-Bakel) bedraagt in juni 2026 € 578.184. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. Elsendorp (gemeente Gemert-Bakel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Elsendorp
In Elsendorp ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 533.917 in Elsendorp, met een vierkante meterprijs van € 2.972 per m².
| Elsendorp | € 533.917 | € 3.550 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Elsendorp?
Overbieden in Elsendorp (gemeente Gemert-Bakel) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elsendorp (gemeente Gemert-Bakel) bedraagt € 2.190 per m².
Is Elsendorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 578.184 (€ 2.972 per m²) is Elsendorp (gemeente Gemert-Bakel) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.485 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elsendorp?
In Elsendorp (gemeente Gemert-Bakel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.233 (€ 2.073 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Elsendorp (gemeente Gemert-Bakel) is 72% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Elsendorp?
In staan er 1 woningen te koop in Elsendorp. Het woningtekort in Elsendorp bedraagt 15 woningen (3,6% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elsendorp?
De huizenprijzen in Elsendorp stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Elsendorp sterk met +16,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elsendorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Elsendorp betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Elsendorp
Veelgestelde vragen over Elsendorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elsendorp (gemeente Gemert-Bakel).