Huiswaardemeter

Woningwaarde Michiel de Ruyterstraat 13

6181AP Elsloo

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.956
+12,1%
[ € 307.081 – € 390.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.273[ € 324.209 – € 358.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.812[ € 338.798 – € 374.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.956 (€ 2.604 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.308Sinds september +1,0%
+€ 37.69312 maanden +12,1%
+€ 25.63412 mnd vs. NL +8,2%
Michiel de Ruyterstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.956 voor Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.812. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.956.

Verwachte verkoopprijs Michiel de Ruyterstraat 13
€ 356.812[ € 338.798 – € 374.462 ]
Verkoper houdt over€ 351.637−€ 5.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.098+€ 9.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Michiel de Ruyterstraat 13
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 341.273[ € 324.209 – € 358.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.547[ € 2.419 – € 2.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michiel de Ruyterstraat 13 adviseren wij in een bod van € 356.812, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.273 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.956+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.812+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.653+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michiel de Ruyterstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 341.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 348.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michiel de Ruyterstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.956
Verwachte verkoopprijs€ 356.812
Verwachte vraagprijs€ 341.273
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Michiel de Ruyterstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsloo willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Michiel de Ruyterstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo.

Wat is Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo waard?
Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.956 (bandbreedte € 307.081 – € 390.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo is in oktober 2026 € 341.273 (bandbreedte € 324.209 – € 358.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo?
Voor Michiel de Ruyterstraat 13 adviseren wij een bod van € 356.812 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michiel de Ruyterstraat 13 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 37.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michiel de Ruyterstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Michiel de Ruyterstraat 13 ligt rond € 348.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michiel de Ruyterstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Michiel de Ruyterstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.