Huizenprijzen Elsloo
Plaats in gemeente Stein · 3.941 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elsloo
Huizenprijzen Elsloo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elsloo (gemeente Stein) bedraagt in juni 2026 € 411.344. Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden. Elsloo (gemeente Stein) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Elsloo
De huizenprijzen in Elsloo verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.015 per m². De duurste buurten zijn Elsloo en Nieuwdorp met vierkante meterprijzen tot € 3.115 per m², terwijl buurten als Meers en Catsop goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Elsloo?
In Elsloo (gemeente Stein) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Nieuwdorp kent met +4,5% het hoogste overbod, in Catsop ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elsloo (gemeente Stein) bedraagt € 2.798 per m².
Is Elsloo duur om te wonen?
Elsloo (gemeente Stein) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 411.344 (€ 3.015 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.410 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elsloo?
In Elsloo (gemeente Stein) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.581 (€ 2.684 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Elsloo (gemeente Stein) is 77% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Elsloo?
In staan er 9 woningen te koop in Elsloo. Elsloo heeft een woningoverschot van 76 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elsloo?
De huizenprijzen in Elsloo stegen tussen 2020 en 2022 met +28,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Elsloo sneller groeit met +11,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elsloo in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Elsloo betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Elsloo
Veelgestelde vragen over Elsloo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elsloo (gemeente Stein).