Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo

Woningwaarde Julianastraat 69

6181GP Elsloo

Te koop
138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.693
+12,1%
[ € 337.650 – € 429.736 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.217[ € 372.281 – € 411.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 69 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.693 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.638Sinds september +1,0%
+€ 41.44512 maanden +12,1%
+€ 28.18612 mnd vs. NL +8,2%
Julianastraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.693 voor Julianastraat 69 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 69 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.217. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 383.693.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 69
€ 391.217[ € 372.281 – € 411.469 ]
Verkoper houdt over€ 385.664−€ 5.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.191+€ 9.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.664

Wat is de vraagprijs?

Julianastraat 69 in Elsloo staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Vraagprijs Julianastraat 69
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.582 – € 2.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 439.893[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 69 adviseren wij in een bod van € 391.217, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.693+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.217+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.778+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 69 in Elsloo bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 383.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.693
Verwachte verkoopprijs€ 391.217
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.693 zit Julianastraat 69 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 69 in Elsloo.

Wat is Julianastraat 69 in Elsloo waard?
Julianastraat 69 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.693 (bandbreedte € 337.650 – € 429.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Julianastraat 69 in Elsloo?
Julianastraat 69 in Elsloo staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 69 in Elsloo?
Voor Julianastraat 69 adviseren wij een bod van € 391.217 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 69 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 69 in Elsloo bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 69 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 69 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 41.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 69 ligt rond € 383.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 69?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.