Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo

Woningwaarde Dross Banensstraat 1

6181EP Elsloo

Te koop
157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.599
+12,1%
[ € 337.567 – € 429.631 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.489[ € 372.994 – € 412.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Dross Banensstraat 1 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.599 (€ 2.443 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.637Sinds september +1,0%
+€ 41.43512 maanden +12,1%
+€ 28.17912 mnd vs. NL +8,2%
Dross Banensstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.599 voor Dross Banensstraat 1 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dross Banensstraat 1 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.489. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 383.599.

Verwachte verkoopprijs Dross Banensstraat 1
€ 391.489[ € 372.994 – € 412.256 ]
Verkoper houdt over€ 385.933−€ 5.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.469+€ 9.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.933

Wat is de vraagprijs?

Dross Banensstraat 1 in Elsloo staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Vraagprijs Dross Banensstraat 1
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.269 – € 2.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dross Banensstraat 1 adviseren wij in een bod van € 391.489, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.599+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.489+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.063+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dross Banensstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dross Banensstraat 1 in Elsloo bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 383.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dross Banensstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.599
Verwachte verkoopprijs€ 391.489
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.599 zit Dross Banensstraat 1 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dross Banensstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dross Banensstraat 1 in Elsloo.

Wat is Dross Banensstraat 1 in Elsloo waard?
Dross Banensstraat 1 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.599 (bandbreedte € 337.567 – € 429.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Dross Banensstraat 1 in Elsloo?
Dross Banensstraat 1 in Elsloo staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Dross Banensstraat 1 in Elsloo?
Voor Dross Banensstraat 1 adviseren wij een bod van € 391.489 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dross Banensstraat 1 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Dross Banensstraat 1 in Elsloo bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dross Banensstraat 1 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dross Banensstraat 1 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 41.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dross Banensstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Dross Banensstraat 1 ligt rond € 383.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dross Banensstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Dross Banensstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.