Huiswaardemeter

Woningwaarde Eeckersteghe 18

6181KZ Elsloo

Te koop
154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.096
+11,1%
[ € 404.004 – € 514.188 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.098[ € 444.600 – € 491.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Eeckersteghe 18 in Elsloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.096 (€ 2.981 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.352Sinds mei +1,0%
+€ 45.91812 maanden +11,1%
+€ 28.39712 mnd vs. NL +6,9%
Eeckersteghe 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.096 voor Eeckersteghe 18 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eeckersteghe 18 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.098. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.096.

Verwachte verkoopprijs Eeckersteghe 18
€ 468.098[ € 444.600 – € 491.400 ]
Verkoper houdt over€ 461.699−€ 6.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.610+€ 11.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.699

Wat is de vraagprijs?

Eeckersteghe 18 in Elsloo staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Vraagprijs Eeckersteghe 18
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 393.700[ € 250.000 – € 530.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eeckersteghe 18 adviseren wij in een bod van € 468.098, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.096+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.098+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.503+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eeckersteghe 18 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eeckersteghe 18 in Elsloo bedragen € 2.329 per maand bij een woningwaarde van € 459.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eeckersteghe 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.096
Verwachte verkoopprijs€ 468.098
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 360.545
Straatbeeld van Daalstraat 2, 6181JR Elsloo
Daalstraat 2
1976 · 189 m²
€ 577.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.096 ligt Eeckersteghe 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eeckersteghe 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eeckersteghe 18 in Elsloo.

Wat is Eeckersteghe 18 in Elsloo waard?
Eeckersteghe 18 in Elsloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.096 (bandbreedte € 404.004 – € 514.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Eeckersteghe 18 in Elsloo?
Eeckersteghe 18 in Elsloo staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Eeckersteghe 18 in Elsloo?
Voor Eeckersteghe 18 adviseren wij een bod van € 468.098 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eeckersteghe 18 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Eeckersteghe 18 in Elsloo bedragen € 2.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eeckersteghe 18 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eeckersteghe 18 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 45.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eeckersteghe 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Eeckersteghe 18 ligt rond € 459.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eeckersteghe 18?
Huishoudens in de buurt van Eeckersteghe 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.