Huiswaardemeter

Woningwaarde Brederodestraat 15

6181BE Elsloo

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.127
+12,1%
[ € 375.872 – € 478.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.567[ € 397.639 – € 439.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.862[ € 413.942 – € 457.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Brederodestraat 15 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.127 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.049Sinds september +1,0%
+€ 46.13712 maanden +12,1%
+€ 31.37712 mnd vs. NL +8,2%
Brederodestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.127 voor Brederodestraat 15 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brederodestraat 15 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.862. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.127.

Verwachte verkoopprijs Brederodestraat 15
€ 435.862[ € 413.942 – € 457.514 ]
Verkoper houdt over€ 429.818−€ 6.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.729+€ 10.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brederodestraat 15 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Brederodestraat 15
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 418.567[ € 397.639 – € 439.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 439.893[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brederodestraat 15 adviseren wij in een bod van € 435.862, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.567 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.127+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.862+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.655+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brederodestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 418.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brederodestraat 15 in Elsloo bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 427.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brederodestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.127
Verwachte verkoopprijs€ 435.862
Verwachte vraagprijs€ 418.567
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.127 ligt Brederodestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brederodestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brederodestraat 15 in Elsloo.

Wat is Brederodestraat 15 in Elsloo waard?
Brederodestraat 15 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.127 (bandbreedte € 375.872 – € 478.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brederodestraat 15 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Brederodestraat 15 in Elsloo is in oktober 2026 € 418.567 (bandbreedte € 397.639 – € 439.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Brederodestraat 15 in Elsloo?
Voor Brederodestraat 15 adviseren wij een bod van € 435.862 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brederodestraat 15 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Brederodestraat 15 in Elsloo bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brederodestraat 15 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brederodestraat 15 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 46.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brederodestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Brederodestraat 15 ligt rond € 427.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brederodestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Brederodestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.