Woningwaarde Hugo de Grootstraat 7

6181BG Elsloo

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.007
+12,1%
[ € 332.646 – € 423.368 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 369.269[ € 350.806 – € 387.732 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 386.952[ € 367.294 – € 405.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.007 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.584Sinds september +1,0%
+€ 40.83112 maanden +12,1%
+€ 27.76812 mnd vs. NL +8,2%
Hugo de Grootstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.007 voor Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.952. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 378.007.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 7
€ 386.952[ € 367.294 – € 405.955 ]
Verkoper houdt over€ 381.446−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.841+€ 9.889 kosten koper

Verkoopprijs€ 386.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 381.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.797 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 7
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 369.269[ € 350.806 – € 387.732 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.797[ € 2.658 – € 2.937 ]

Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 7 adviseren wij in een bod van € 386.952, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.269 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.007+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.952+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 406.300+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 369.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 378.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.972/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.007
Verwachte verkoopprijs€ 386.952
Verwachte vraagprijs€ 369.269
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.007 zit Hugo de Grootstraat 7 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo.

Wat is Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo waard?
Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.007 (bandbreedte € 332.646 – € 423.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo is in oktober 2026 € 369.269 (bandbreedte € 350.806 – € 387.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo?
Voor Hugo de Grootstraat 7 adviseren wij een bod van € 386.952 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 7 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 40.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 7 ligt rond € 378.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.