Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Hoogstraat 3

6181DH Elsloo

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.507
+12,1%
[ € 304.046 – € 386.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.710[ € 320.825 – € 354.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.484[ € 335.583 – € 370.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.507 (€ 2.903 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.276Sinds september +1,0%
+€ 37.32012 maanden +12,1%
+€ 25.38012 mnd vs. NL +8,2%
Pieter de Hoogstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.507 voor Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.484. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.507.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hoogstraat 3
€ 353.484[ € 335.583 – € 370.907 ]
Verkoper houdt over€ 348.346−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.704+€ 9.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Hoogstraat 3
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 337.710[ € 320.825 – € 354.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hoogstraat 3 adviseren wij in een bod van € 353.484, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.710 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.507+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.484+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.158+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hoogstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 337.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 345.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hoogstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.507
Verwachte verkoopprijs€ 353.484
Verwachte vraagprijs€ 337.710
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 461.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter de Hoogstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsloo willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hoogstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo.

Wat is Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo waard?
Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.507 (bandbreedte € 304.046 – € 386.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo is in oktober 2026 € 337.710 (bandbreedte € 320.825 – € 354.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo?
Voor Pieter de Hoogstraat 3 adviseren wij een bod van € 353.484 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hoogstraat 3 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 37.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hoogstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hoogstraat 3 ligt rond € 345.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hoogstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hoogstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.