Huiswaardemeter

Woningwaarde Joost van den Vondelstraat 25

6181DK Elsloo

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.318
+12,1%
[ € 323.240 – € 411.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.897[ € 340.952 – € 376.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.936[ € 356.977 – € 394.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.318 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.482Sinds september +1,0%
+€ 39.67612 maanden +12,1%
+€ 26.98312 mnd vs. NL +8,2%
Joost van den Vondelstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.318 voor Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.936. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.318.

Verwachte verkoopprijs Joost van den Vondelstraat 25
€ 375.936[ € 356.977 – € 394.554 ]
Verkoper houdt over€ 370.551−€ 5.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.605+€ 9.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs Joost van den Vondelstraat 25
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 358.897[ € 340.952 – € 376.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joost van den Vondelstraat 25 adviseren wij in een bod van € 375.936, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 358.897 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.318+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.936+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.733+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joost van den Vondelstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 358.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 367.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joost van den Vondelstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.318
Verwachte verkoopprijs€ 375.936
Verwachte vraagprijs€ 358.897
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 461.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.318 zit Joost van den Vondelstraat 25 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Joost van den Vondelstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo.

Wat is Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo waard?
Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.318 (bandbreedte € 323.240 – € 411.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo is in oktober 2026 € 358.897 (bandbreedte € 340.952 – € 376.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo?
Voor Joost van den Vondelstraat 25 adviseren wij een bod van € 375.936 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joost van den Vondelstraat 25 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 39.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joost van den Vondelstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Joost van den Vondelstraat 25 ligt rond € 367.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joost van den Vondelstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Joost van den Vondelstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.