Woningwaarde Schuttersdreef 78

6181DS Elsloo

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.073
+12,1%
[ € 242.064 – € 308.082 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 269.004[ € 255.554 – € 282.454 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 281.279[ € 267.054 – € 295.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersdreef 78 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.073 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +1,0%
+€ 29.71212 maanden +12,1%
+€ 20.20612 mnd vs. NL +8,2%
Schuttersdreef 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.073 voor Schuttersdreef 78 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersdreef 78 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.279. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 275.073.

Verwachte verkoopprijs Schuttersdreef 78
€ 281.279[ € 267.054 – € 295.164 ]
Verkoper houdt over€ 276.935−€ 4.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.055+€ 7.776 kosten koper

Verkoopprijs€ 281.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 276.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersdreef 78 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersdreef 78
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 269.004[ € 255.554 – € 282.454 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.005 ]

Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersdreef 78 adviseren wij in een bod van € 281.279, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 269.004 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.073+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.279+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 295.343+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersdreef 78 zal in bij een vraagprijs van € 269.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersdreef 78 in Elsloo bedragen € 1.450 per maand bij een woningwaarde van € 275.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.450/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.345
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersdreef 78

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.073
Verwachte verkoopprijs€ 281.279
Verwachte vraagprijs€ 269.004
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.073 is Schuttersdreef 78 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schuttersdreef 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersdreef 78 in Elsloo.

Wat is Schuttersdreef 78 in Elsloo waard?
Schuttersdreef 78 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.073 (bandbreedte € 242.064 – € 308.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersdreef 78 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Schuttersdreef 78 in Elsloo is in oktober 2026 € 269.004 (bandbreedte € 255.554 – € 282.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersdreef 78 in Elsloo?
Voor Schuttersdreef 78 adviseren wij een bod van € 281.279 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersdreef 78 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersdreef 78 in Elsloo bedragen € 1.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.345 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersdreef 78 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersdreef 78 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 29.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersdreef 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersdreef 78 ligt rond € 275.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersdreef 78?
Huishoudens in de buurt van Schuttersdreef 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.