Woningwaarde Dross van Zuenestraat 20

6181EG Elsloo

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.017
+12,1%
[ € 334.415 – € 425.619 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 371.264[ € 352.701 – € 389.827 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 388.976[ € 369.278 – € 408.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.017 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.603Sinds september +1,0%
+€ 41.04812 maanden +12,1%
+€ 27.91612 mnd vs. NL +8,2%
Dross van Zuenestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.017 voor Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.976. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 380.017.

Verwachte verkoopprijs Dross van Zuenestraat 20
€ 388.976[ € 369.278 – € 408.149 ]
Verkoper houdt over€ 383.447−€ 5.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.906+€ 9.930 kosten koper

Verkoopprijs€ 388.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 383.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Dross van Zuenestraat 20
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 371.264[ € 352.701 – € 389.827 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.652 – € 2.931 ]

Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dross van Zuenestraat 20 adviseren wij in een bod van € 388.976, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 371.264 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.017+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.976+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 408.425+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dross van Zuenestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 371.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 380.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.982/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dross van Zuenestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.017
Verwachte verkoopprijs€ 388.976
Verwachte vraagprijs€ 371.264
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.017 zit Dross van Zuenestraat 20 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dross van Zuenestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo.

Wat is Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo waard?
Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.017 (bandbreedte € 334.415 – € 425.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo is in oktober 2026 € 371.264 (bandbreedte € 352.701 – € 389.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo?
Voor Dross van Zuenestraat 20 adviseren wij een bod van € 388.976 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dross van Zuenestraat 20 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 41.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dross van Zuenestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Dross van Zuenestraat 20 ligt rond € 380.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dross van Zuenestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Dross van Zuenestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.