Huiswaardemeter

Woningwaarde Dross Wilkinstraat 21

6181EK Elsloo

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.040
+11,4%
[ € 278.995 – € 355.085 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.319[ € 307.347 – € 339.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 317.040 (€ 2.642 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.006Sinds juli +1,0%
+€ 32.38212 maanden +11,4%
+€ 22.32812 mnd vs. NL +7,8%
Dross Wilkinstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.040 voor Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.319. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 317.040.

Verwachte verkoopprijs Dross Wilkinstraat 21
€ 324.319[ € 307.347 – € 339.699 ]
Verkoper houdt over€ 319.501−€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.955+€ 8.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.501

Wat is de vraagprijs?

Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.575 per m².

Vraagprijs Dross Wilkinstraat 21
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.575[ € 2.446 – € 2.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 409.000[ € 250.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dross Wilkinstraat 21 adviseren wij in een bod van € 324.319, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.040+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.319+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.535+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dross Wilkinstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 317.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dross Wilkinstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.040
Verwachte verkoopprijs€ 324.319
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dross Wilkinstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.040 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsloo willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dross Wilkinstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo.

Wat is Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo waard?
Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.040 (bandbreedte € 278.995 – € 355.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo?
Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo staat in augustus 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo?
Voor Dross Wilkinstraat 21 adviseren wij een bod van € 324.319 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dross Wilkinstraat 21 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 32.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dross Wilkinstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Dross Wilkinstraat 21 ligt rond € 317.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dross Wilkinstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Dross Wilkinstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.