Huiswaardemeter

Woningwaarde Driekuilenstraat 20

6181EV Elsloo

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.496
+12,1%
[ € 359.476 – € 457.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.447[ € 380.425 – € 420.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.707[ € 395.642 – € 437.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Driekuilenstraat 20 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.496 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.873Sinds september +1,0%
+€ 44.12412 maanden +12,1%
+€ 30.00812 mnd vs. NL +8,2%
Driekuilenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.496 voor Driekuilenstraat 20 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driekuilenstraat 20 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.707. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.496.

Verwachte verkoopprijs Driekuilenstraat 20
€ 416.707[ € 395.642 – € 437.288 ]
Verkoper houdt over€ 410.873−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.191+€ 10.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driekuilenstraat 20 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Verwachte vraagprijs Driekuilenstraat 20
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 400.447[ € 380.425 – € 420.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driekuilenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 416.707, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.447 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.496+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.707+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.542+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driekuilenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 400.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driekuilenstraat 20 in Elsloo bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 408.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driekuilenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.496
Verwachte verkoopprijs€ 416.707
Verwachte vraagprijs€ 400.447
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.496 ligt Driekuilenstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Driekuilenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driekuilenstraat 20 in Elsloo.

Wat is Driekuilenstraat 20 in Elsloo waard?
Driekuilenstraat 20 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.496 (bandbreedte € 359.476 – € 457.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driekuilenstraat 20 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Driekuilenstraat 20 in Elsloo is in oktober 2026 € 400.447 (bandbreedte € 380.425 – € 420.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Driekuilenstraat 20 in Elsloo?
Voor Driekuilenstraat 20 adviseren wij een bod van € 416.707 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driekuilenstraat 20 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Driekuilenstraat 20 in Elsloo bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driekuilenstraat 20 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driekuilenstraat 20 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 44.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driekuilenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Driekuilenstraat 20 ligt rond € 408.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driekuilenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Driekuilenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.