Huiswaardemeter

Woningwaarde Driekuilenstraat 8

6181EV Elsloo

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.923
+12,1%
[ € 308.812 – € 393.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.887[ € 325.743 – € 360.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.148[ € 341.053 – € 376.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Driekuilenstraat 8 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.923 (€ 2.999 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds september +1,0%
+€ 37.90512 maanden +12,1%
+€ 25.77812 mnd vs. NL +8,2%
Driekuilenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.923 voor Driekuilenstraat 8 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driekuilenstraat 8 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.148. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.923.

Verwachte verkoopprijs Driekuilenstraat 8
€ 359.148[ € 341.053 – € 376.952 ]
Verkoper houdt over€ 353.947−€ 5.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.481+€ 9.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driekuilenstraat 8 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs Driekuilenstraat 8
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 342.887[ € 325.743 – € 360.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.784 – € 3.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driekuilenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 359.148, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.887 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.923+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.148+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.105+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driekuilenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 342.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driekuilenstraat 8 in Elsloo bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 350.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driekuilenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.923
Verwachte verkoopprijs€ 359.148
Verwachte vraagprijs€ 342.887
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driekuilenstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.923 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsloo willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Driekuilenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driekuilenstraat 8 in Elsloo.

Wat is Driekuilenstraat 8 in Elsloo waard?
Driekuilenstraat 8 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.923 (bandbreedte € 308.812 – € 393.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driekuilenstraat 8 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Driekuilenstraat 8 in Elsloo is in oktober 2026 € 342.887 (bandbreedte € 325.743 – € 360.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Driekuilenstraat 8 in Elsloo?
Voor Driekuilenstraat 8 adviseren wij een bod van € 359.148 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driekuilenstraat 8 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Driekuilenstraat 8 in Elsloo bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driekuilenstraat 8 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driekuilenstraat 8 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 37.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driekuilenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Driekuilenstraat 8 ligt rond € 350.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driekuilenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Driekuilenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.