Huiswaardemeter

Woningwaarde Sijzenhof 26

6181KN Elsloo

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.531
+12,1%
[ € 290.867 – € 370.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.234[ € 307.072 – € 339.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.993[ € 320.890 – € 354.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Sijzenhof 26 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.531 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.134Sinds september +1,0%
+€ 35.70312 maanden +12,1%
+€ 24.28112 mnd vs. NL +8,2%
Sijzenhof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.531 voor Sijzenhof 26 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sijzenhof 26 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.993. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.531.

Verwachte verkoopprijs Sijzenhof 26
€ 337.993[ € 320.890 – € 354.669 ]
Verkoper houdt over€ 333.025−€ 4.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.903+€ 8.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sijzenhof 26 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Sijzenhof 26
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 323.234[ € 307.072 – € 339.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sijzenhof 26 adviseren wij in een bod van € 337.993, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.234 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.531+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.993+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.893+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sijzenhof 26 zal in bij een vraagprijs van € 323.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sijzenhof 26 in Elsloo bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 330.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sijzenhof 26

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.531
Verwachte verkoopprijs€ 337.993
Verwachte vraagprijs€ 323.234
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 461.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sijzenhof 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsloo willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sijzenhof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sijzenhof 26 in Elsloo.

Wat is Sijzenhof 26 in Elsloo waard?
Sijzenhof 26 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.531 (bandbreedte € 290.867 – € 370.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sijzenhof 26 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Sijzenhof 26 in Elsloo is in oktober 2026 € 323.234 (bandbreedte € 307.072 – € 339.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Sijzenhof 26 in Elsloo?
Voor Sijzenhof 26 adviseren wij een bod van € 337.993 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sijzenhof 26 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Sijzenhof 26 in Elsloo bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sijzenhof 26 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sijzenhof 26 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 35.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sijzenhof 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Sijzenhof 26 ligt rond € 330.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sijzenhof 26?
Huishoudens in de buurt van Sijzenhof 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.