Huiswaardemeter

Woningwaarde Heckningecamp 27

7824EA Emmen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.619
+12,2%
[ € 209.985 – € 267.253 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.183[ € 231.957 – € 256.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Heckningecamp 27 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.619 (€ 2.317 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.281Sinds september +1,0%
+€ 25.97612 maanden +12,2%
+€ 17.73812 mnd vs. NL +8,3%
Heckningecamp 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.619 voor Heckningecamp 27 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heckningecamp 27 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.183. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 238.619.

Verwachte verkoopprijs Heckningecamp 27
€ 243.183[ € 231.957 – € 256.373 ]
Verkoper houdt over€ 239.258−€ 3.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.197+€ 7.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.258

Wat is de vraagprijs?

Heckningecamp 27 in Emmen staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.282 per m².

Vraagprijs Heckningecamp 27
Onder gem. in buurt AngelsloBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.282[ € 2.167 – € 2.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angelslo
€ 260.885[ € 165.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heckningecamp 27 adviseren wij in een bod van € 243.183, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.619+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.183+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.342+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heckningecamp 27 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heckningecamp 27 in Emmen bedragen € 1.262 per maand bij een woningwaarde van € 238.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.167
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heckningecamp 27

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.619
Verwachte verkoopprijs€ 243.183
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAngelslo→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angelslo besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (34%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Angelslo

Angelslo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arve 39, 7824RK Emmen
Arve 39
1964 · 94 m²
€ 276.388
Straatbeeld van Arve 70, 7824RM Emmen
Arve 70
1965 · 94 m²
€ 253.851
Straatbeeld van Landschaplaan 113, 7824BE Emmen
Landschaplaan 113
1966 · 93 m²
€ 187.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heckningecamp 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 238.619 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Angelslo willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Heckningecamp 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heckningecamp 27 in Emmen.

Wat is Heckningecamp 27 in Emmen waard?
Heckningecamp 27 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.619 (bandbreedte € 209.985 – € 267.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angelslo.
Wat is de vraagprijs van Heckningecamp 27 in Emmen?
Heckningecamp 27 in Emmen staat in oktober 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Heckningecamp 27 in Emmen?
Voor Heckningecamp 27 adviseren wij een bod van € 243.183 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heckningecamp 27 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Heckningecamp 27 in Emmen bedragen € 1.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.167 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heckningecamp 27 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heckningecamp 27 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 25.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heckningecamp 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angelslo is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Heckningecamp 27 ligt rond € 238.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heckningecamp 27?
Huishoudens in de buurt van Heckningecamp 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angelslo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.