Huiswaardemeter

Woningwaarde Bensingecamp 13

7824EN Emmen

Te koop
99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.168
+11,5%
[ € 200.788 – € 255.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.422[ € 221.873 – € 245.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Bensingecamp 13 in Emmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 228.168 (€ 2.305 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.181Sinds juli +1,0%
+€ 23.49812 maanden +11,5%
+€ 16.26912 mnd vs. NL +7,9%
Bensingecamp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.168 voor Bensingecamp 13 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bensingecamp 13 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.422. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.168.

Verwachte verkoopprijs Bensingecamp 13
€ 232.422[ € 221.873 – € 245.228 ]
Verkoper houdt over€ 228.615−€ 3.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.220+€ 6.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.615

Wat is de vraagprijs?

Bensingecamp 13 in Emmen staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.273 per m².

Vraagprijs Bensingecamp 13
Onder gem. in buurt AngelsloBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.273[ € 2.159 – € 2.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angelslo
€ 283.929[ € 215.000 – € 479.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bensingecamp 13 adviseren wij in een bod van € 232.422, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.168+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.422+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.043+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bensingecamp 13 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bensingecamp 13 in Emmen bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 228.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.116
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bensingecamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.168
Verwachte verkoopprijs€ 232.422
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAngelslo→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angelslo besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (34%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Angelslo

Angelslo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arve 39, 7824RK Emmen
Arve 39
1964 · 94 m²
€ 276.550
Straatbeeld van Holtlaan 63, 7824SC Emmen
Holtlaan 63
1969 · 91 m²
€ 253.546
Straatbeeld van Boerschaplaan 35, 7824NA Emmen
Boerschaplaan 35
1970 · 112 m²
€ 228.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bensingecamp 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.168 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Angelslo willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bensingecamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bensingecamp 13 in Emmen.

Wat is Bensingecamp 13 in Emmen waard?
Bensingecamp 13 in Emmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.168 (bandbreedte € 200.788 – € 255.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angelslo.
Wat is de vraagprijs van Bensingecamp 13 in Emmen?
Bensingecamp 13 in Emmen staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Bensingecamp 13 in Emmen?
Voor Bensingecamp 13 adviseren wij een bod van € 232.422 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bensingecamp 13 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bensingecamp 13 in Emmen bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.116 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bensingecamp 13 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bensingecamp 13 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 23.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bensingecamp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angelslo is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Bensingecamp 13 ligt rond € 228.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bensingecamp 13?
Huishoudens in de buurt van Bensingecamp 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angelslo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.