Huiswaardemeter

Woningwaarde Stienackers 16

7824LJ Emmen

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.970
+12,2%
[ € 160.134 – € 203.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.485[ € 169.561 – € 187.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.523[ € 176.174 – € 194.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Stienackers 16 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.970 (€ 1.978 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds september +1,0%
+€ 19.80912 maanden +12,2%
+€ 13.52712 mnd vs. NL +8,3%
Stienackers 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.970 voor Stienackers 16 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stienackers 16 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.523. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 181.970.

Verwachte verkoopprijs Stienackers 16
€ 185.523[ € 176.174 – € 194.718 ]
Verkoper houdt over€ 182.232−€ 3.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.383+€ 5.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stienackers 16 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.940 per m².

Verwachte vraagprijs Stienackers 16
Onder gem. in buurt AngelsloBoven gem.
€ 178.485[ € 169.561 – € 187.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.940[ € 1.843 – € 2.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angelslo
€ 260.885[ € 165.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stienackers 16 adviseren wij in een bod van € 185.523, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 178.485 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.970+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.523+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.799+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stienackers 16 zal in bij een vraagprijs van € 178.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stienackers 16 in Emmen bedragen € 977 per maand bij een woningwaarde van € 181.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 890
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 977
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stienackers 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.970
Verwachte verkoopprijs€ 185.523
Verwachte vraagprijs€ 178.485
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAngelslo→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angelslo besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (34%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Angelslo

Angelslo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landschaplaan 113, 7824BE Emmen
Landschaplaan 113
1966 · 93 m²
€ 187.753
Straatbeeld van Arve 70, 7824RM Emmen
Arve 70
1965 · 94 m²
€ 253.851
Straatbeeld van Holtlaan 63, 7824SC Emmen
Holtlaan 63
1969 · 91 m²
€ 253.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.970 is Stienackers 16 een van de meer betaalbare woningen in Angelslo. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stienackers 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stienackers 16 in Emmen.

Wat is Stienackers 16 in Emmen waard?
Stienackers 16 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.970 (bandbreedte € 160.134 – € 203.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Angelslo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stienackers 16 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Stienackers 16 in Emmen is in oktober 2026 € 178.485 (bandbreedte € 169.561 – € 187.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Stienackers 16 in Emmen?
Voor Stienackers 16 adviseren wij een bod van € 185.523 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stienackers 16 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Stienackers 16 in Emmen bedragen € 977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 890 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stienackers 16 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stienackers 16 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 19.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stienackers 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angelslo is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Stienackers 16 ligt rond € 181.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stienackers 16?
Huishoudens in de buurt van Stienackers 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angelslo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.