Huiswaardemeter

Woningwaarde Snippenveld 17

7827KA Emmen

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.021
+12,2%
[ € 307.138 – € 390.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.119[ € 325.963 – € 360.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.024[ € 337.046 – € 372.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Snippenveld 17 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.021 (€ 2.458 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.336Sinds september +1,0%
+€ 37.99512 maanden +12,2%
+€ 25.94512 mnd vs. NL +8,3%
Snippenveld 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.021 voor Snippenveld 17 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snippenveld 17 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.024. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.021.

Verwachte verkoopprijs Snippenveld 17
€ 355.024[ € 337.046 – € 372.524 ]
Verkoper houdt over€ 349.869−€ 5.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.274+€ 9.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snippenveld 17 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.416 per m².

Verwachte vraagprijs Snippenveld 17
Onder gem. in buurt RietlandenBoven gem.
€ 343.119[ € 325.963 – € 360.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.416[ € 2.296 – € 2.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rietlanden
€ 361.133[ € 165.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snippenveld 17 adviseren wij in een bod van € 355.024, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.119 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.021+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.024+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.775+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snippenveld 17 zal in bij een vraagprijs van € 343.119 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snippenveld 17 in Emmen bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 349.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snippenveld 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.021
Verwachte verkoopprijs€ 355.024
Verwachte vraagprijs€ 343.119
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtRietlanden→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietlanden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (40%)
C (28%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rietlanden

Rietlanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grauwe Gans 8, 7827SV Emmen
Grauwe Gans 8
1992 · 144 m²
€ 449.696
Straatbeeld van Kerkuil 60, 7827GD Emmen
Kerkuil 60
1996 · 136 m²
€ 338.607
Straatbeeld van Eidereend 72, 7827LG Emmen
Eidereend 72
1990 · 136 m²
€ 354.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snippenveld 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rietlanden willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Snippenveld 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snippenveld 17 in Emmen.

Wat is Snippenveld 17 in Emmen waard?
Snippenveld 17 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.021 (bandbreedte € 307.138 – € 390.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snippenveld 17 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Snippenveld 17 in Emmen is in oktober 2026 € 343.119 (bandbreedte € 325.963 – € 360.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Snippenveld 17 in Emmen?
Voor Snippenveld 17 adviseren wij een bod van € 355.024 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snippenveld 17 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Snippenveld 17 in Emmen bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snippenveld 17 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snippenveld 17 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 37.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snippenveld 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietlanden is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Snippenveld 17 ligt rond € 349.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snippenveld 17?
Huishoudens in de buurt van Snippenveld 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietlanden heeft 33% van de woningen zonnepanelen.