Huiswaardemeter

Woningwaarde Snippenveld 33

7827KA Emmen

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.177
+12,2%
[ € 320.476 – € 407.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.940[ € 340.043 – € 375.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.523[ € 351.945 – € 388.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Snippenveld 33 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.177 (€ 2.565 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.481Sinds september +1,0%
+€ 39.64512 maanden +12,2%
+€ 27.07212 mnd vs. NL +8,3%
Snippenveld 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.177 voor Snippenveld 33 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snippenveld 33 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.523. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.177.

Verwachte verkoopprijs Snippenveld 33
€ 370.523[ € 351.945 – € 388.991 ]
Verkoper houdt over€ 365.197−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.083+€ 9.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snippenveld 33 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.521 per m².

Verwachte vraagprijs Snippenveld 33
Onder gem. in buurt RietlandenBoven gem.
€ 357.940[ € 340.043 – € 375.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.521[ € 2.395 – € 2.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rietlanden
€ 361.133[ € 165.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snippenveld 33 adviseren wij in een bod van € 370.523, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.940 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.177+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.523+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.049+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snippenveld 33 zal in bij een vraagprijs van € 357.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snippenveld 33 in Emmen bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 364.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snippenveld 33

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.177
Verwachte verkoopprijs€ 370.523
Verwachte vraagprijs€ 357.940
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtRietlanden→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietlanden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (40%)
C (28%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rietlanden

Rietlanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grauwe Gans 8, 7827SV Emmen
Grauwe Gans 8
1992 · 144 m²
€ 449.696
Straatbeeld van Kerkuil 60, 7827GD Emmen
Kerkuil 60
1996 · 136 m²
€ 338.607
Straatbeeld van Eidereend 72, 7827LG Emmen
Eidereend 72
1990 · 136 m²
€ 354.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.177 zit Snippenveld 33 in het middensegment van Rietlanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Snippenveld 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snippenveld 33 in Emmen.

Wat is Snippenveld 33 in Emmen waard?
Snippenveld 33 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.177 (bandbreedte € 320.476 – € 407.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snippenveld 33 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Snippenveld 33 in Emmen is in oktober 2026 € 357.940 (bandbreedte € 340.043 – € 375.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Snippenveld 33 in Emmen?
Voor Snippenveld 33 adviseren wij een bod van € 370.523 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snippenveld 33 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Snippenveld 33 in Emmen bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snippenveld 33 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snippenveld 33 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 39.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snippenveld 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietlanden is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Snippenveld 33 ligt rond € 364.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snippenveld 33?
Huishoudens in de buurt van Snippenveld 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietlanden heeft 33% van de woningen zonnepanelen.