Huiswaardemeter

Woningwaarde Jadedreef 7

7828BG Emmen

Te koop
222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.629
+11,2%
[ € 489.834 – € 623.424 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.314[ € 537.130 – € 593.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Jadedreef 7 in Emmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.629 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.321Sinds mei +1,0%
+€ 56.14712 maanden +11,2%
+€ 34.92312 mnd vs. NL +7,0%
Jadedreef 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.629 voor Jadedreef 7 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jadedreef 7 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.314. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.629.

Verwachte verkoopprijs Jadedreef 7
€ 564.314[ € 537.130 – € 593.670 ]
Verkoper houdt over€ 556.857−€ 7.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.750+€ 13.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.857

Wat is de vraagprijs?

Jadedreef 7 in Emmen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.477 per m².

Vraagprijs Jadedreef 7
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.477[ € 2.354 – € 2.601 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 449.475[ € 79.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jadedreef 7 adviseren wij in een bod van € 564.314, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.629+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.314+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.530+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jadedreef 7 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jadedreef 7 in Emmen bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 556.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jadedreef 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.629
Verwachte verkoopprijs€ 564.314
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtParc Sandur→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parc Sandur besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (39%)
C (21%)
D (0%)

Wonen in Parc Sandur

Dagelijkse voorzieningen liggen in Parc Sandur op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,0 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chalcedondreef 4, 7828CL Emmen
Chalcedondreef 4
1999 · 265 m²
€ 640.228
Straatbeeld van Jaspisdreef 16, 7828CG Emmen
Jaspisdreef 16
1998 · 157 m²
€ 344.339
Straatbeeld van Sodalietdreef 20, 7828CR Emmen
Sodalietdreef 20
2000 · 150 m²
€ 433.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.629 ligt Jadedreef 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parc Sandur. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jadedreef 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jadedreef 7 in Emmen.

Wat is Jadedreef 7 in Emmen waard?
Jadedreef 7 in Emmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.629 (bandbreedte € 489.834 – € 623.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parc Sandur.
Wat is de vraagprijs van Jadedreef 7 in Emmen?
Jadedreef 7 in Emmen staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Jadedreef 7 in Emmen?
Voor Jadedreef 7 adviseren wij een bod van € 564.314 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jadedreef 7 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Jadedreef 7 in Emmen bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jadedreef 7 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jadedreef 7 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 56.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jadedreef 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parc Sandur is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Jadedreef 7 ligt rond € 556.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jadedreef 7?
Huishoudens in de buurt van Jadedreef 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parc Sandur heeft 42% van de woningen zonnepanelen.