Huiswaardemeter

Woningwaarde Jadedreef 14

7828BH Emmen

221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.584
+12,2%
[ € 525.874 – € 669.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.043[ € 559.591 – € 618.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.249[ € 575.819 – € 636.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Jadedreef 14 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.584 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.712Sinds september +1,0%
+€ 65.05412 maanden +12,2%
+€ 44.42312 mnd vs. NL +8,3%
Jadedreef 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.584 voor Jadedreef 14 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jadedreef 14 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.249. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.584.

Verwachte verkoopprijs Jadedreef 14
€ 606.249[ € 575.819 – € 636.431 ]
Verkoper houdt over€ 598.330−€ 7.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.524+€ 14.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jadedreef 14 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.665 per m².

Verwachte vraagprijs Jadedreef 14
Onder gem. in buurt Parc SandurBoven gem.
€ 589.043[ € 559.591 – € 618.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.665[ € 2.532 – € 2.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parc Sandur
€ 517.350[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jadedreef 14 adviseren wij in een bod van € 606.249, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.043 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.584+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.249+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.561+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jadedreef 14 zal in bij een vraagprijs van € 589.043 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jadedreef 14 in Emmen bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 597.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jadedreef 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.584
Verwachte verkoopprijs€ 606.249
Verwachte vraagprijs€ 589.043
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtParc Sandur→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parc Sandur besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (38%)
C (21%)
D (0%)

Wonen in Parc Sandur

Dagelijkse voorzieningen liggen in Parc Sandur op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,0 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toermalijndreef 103, 7828AR Emmen
Toermalijndreef 103
1999 · 229 m²
€ 610.305
Straatbeeld van Agaatdreef 50, 7828AE Emmen
Agaatdreef 50
2000 · 199 m²
€ 606.092
Straatbeeld van Tijgeroogdreef 10, 7828CD Emmen
Tijgeroogdreef 10
2001 · 176 m²
€ 658.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jadedreef 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.584 duidelijk in het hogere segment van Parc Sandur. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jadedreef 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jadedreef 14 in Emmen.

Wat is Jadedreef 14 in Emmen waard?
Jadedreef 14 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.584 (bandbreedte € 525.874 – € 669.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parc Sandur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jadedreef 14 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Jadedreef 14 in Emmen is in oktober 2026 € 589.043 (bandbreedte € 559.591 – € 618.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Jadedreef 14 in Emmen?
Voor Jadedreef 14 adviseren wij een bod van € 606.249 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jadedreef 14 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Jadedreef 14 in Emmen bedragen € 3.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jadedreef 14 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jadedreef 14 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 65.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jadedreef 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parc Sandur is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Jadedreef 14 ligt rond € 597.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jadedreef 14?
Huishoudens in de buurt van Jadedreef 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parc Sandur heeft 42% van de woningen zonnepanelen.