Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornseveer 10

1601AG Enkhuizen

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.170
+7,8%
[ € 201.670 – € 256.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.447[ € 207.525 – € 229.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.419[ € 227.862 – € 251.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornseveer 10 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.170 (€ 4.583 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.429Sinds september +0,6%
+€ 16.56912 maanden +7,8%
+€ 8.33312 mnd vs. NL +3,9%
Hoornseveer 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.170 voor Hoornseveer 10 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornseveer 10 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.419. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.170.

Verwachte verkoopprijs Hoornseveer 10
€ 240.419[ € 227.862 – € 251.847 ]
Verkoper houdt over€ 236.524−€ 3.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.377+€ 6.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornseveer 10 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornseveer 10
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 218.447[ € 207.525 – € 229.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.151 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornseveer 10 adviseren wij in een bod van € 240.419, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 218.447 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.170+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.419+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.440+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornseveer 10 zal in bij een vraagprijs van € 218.447 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornseveer 10 in Enkhuizen bedragen € 1.210 per maand bij een woningwaarde van € 229.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.121
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornseveer 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.170
Verwachte verkoopprijs€ 240.419
Verwachte vraagprijs€ 218.447
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-West

Centrum Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 234, 1601AR Enkhuizen
Westerstraat 234
1966 · 99 m²
€ 332.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.170 is Hoornseveer 10 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Zuid-West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoornseveer 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornseveer 10 in Enkhuizen.

Wat is Hoornseveer 10 in Enkhuizen waard?
Hoornseveer 10 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.170 (bandbreedte € 201.670 – € 256.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornseveer 10 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Hoornseveer 10 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 218.447 (bandbreedte € 207.525 – € 229.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornseveer 10 in Enkhuizen?
Voor Hoornseveer 10 adviseren wij een bod van € 240.419 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornseveer 10 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornseveer 10 in Enkhuizen bedragen € 1.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.121 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornseveer 10 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornseveer 10 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 16.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornseveer 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-West is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Hoornseveer 10 ligt rond € 229.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornseveer 10?
Huishoudens in de buurt van Hoornseveer 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).