Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 90g

1601BL Enkhuizen

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.864
+7,8%
[ € 218.120 – € 277.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.289[ € 224.475 – € 248.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.006[ € 246.474 – € 272.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 90g in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.864 (€ 4.677 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.545Sinds september +0,6%
+€ 17.92112 maanden +7,8%
+€ 9.01312 mnd vs. NL +3,9%
Westeinde 90g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.864 voor Westeinde 90g in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 90g in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.006. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 247.864.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 90g
€ 260.006[ € 246.474 – € 272.417 ]
Verkoper houdt over€ 255.896−€ 4.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.356+€ 7.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 90g in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 90g
Onder gem. in EnkhuizenBoven gem.
€ 236.289[ € 224.475 – € 248.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.458[ € 4.235 – € 4.681 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen
€ 567.118[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 90g adviseren wij in een bod van € 260.006, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 236.289 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.864+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.006+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.006+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 90g zal in bij een vraagprijs van € 236.289 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 90g in Enkhuizen bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 247.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 24
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 90g

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.864
Verwachte verkoopprijs€ 260.006
Verwachte vraagprijs€ 236.289
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtWesteinde→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeinde besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (56%)
B (6%)
C (10%)
D (6%)
E (1%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Westeinde

Westeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeinde 90p, 1601BL Enkhuizen
Westeinde 90p
2020 · 89 m²
€ 357.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.864 is Westeinde 90g een van de meer betaalbare woningen in Westeinde. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westeinde 90g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 90g in Enkhuizen.

Wat is Westeinde 90g in Enkhuizen waard?
Westeinde 90g in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.864 (bandbreedte € 218.120 – € 277.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 90g in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 90g in Enkhuizen is in oktober 2026 € 236.289 (bandbreedte € 224.475 – € 248.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 90g in Enkhuizen?
Voor Westeinde 90g adviseren wij een bod van € 260.006 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 90g in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 90g in Enkhuizen bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 90g in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 90g in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 17.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 90g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeinde is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 90g ligt rond € 247.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 90g?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 90g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).