Huiswaardemeter

Woningwaarde Klopperstraat 6

1601CE Enkhuizen

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.089
+7,8%
[ € 288.718 – € 367.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.526[ € 297.850 – € 329.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.329[ € 325.550 – € 359.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Klopperstraat 6 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.089 (€ 2.804 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.045Sinds september +0,6%
+€ 23.72112 maanden +7,8%
+€ 11.92912 mnd vs. NL +3,9%
Klopperstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.089 voor Klopperstraat 6 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klopperstraat 6 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.329. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.089.

Verwachte verkoopprijs Klopperstraat 6
€ 343.329[ € 325.550 – € 359.818 ]
Verkoper houdt over€ 338.302−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.346+€ 9.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klopperstraat 6 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.680 per m².

Verwachte vraagprijs Klopperstraat 6
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 313.526[ € 297.850 – € 329.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.680[ € 2.546 – € 2.814 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klopperstraat 6 adviseren wij in een bod van € 343.329, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.526 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.089+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.329+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.495+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klopperstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 313.526 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klopperstraat 6 in Enkhuizen bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 328.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 32
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klopperstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.089
Verwachte verkoopprijs€ 343.329
Verwachte vraagprijs€ 313.526
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-West

Centrum Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 234, 1601AR Enkhuizen
Westerstraat 234
1966 · 99 m²
€ 332.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.089 is Klopperstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Zuid-West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klopperstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klopperstraat 6 in Enkhuizen.

Wat is Klopperstraat 6 in Enkhuizen waard?
Klopperstraat 6 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.089 (bandbreedte € 288.718 – € 367.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klopperstraat 6 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Klopperstraat 6 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 313.526 (bandbreedte € 297.850 – € 329.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Klopperstraat 6 in Enkhuizen?
Voor Klopperstraat 6 adviseren wij een bod van € 343.329 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klopperstraat 6 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Klopperstraat 6 in Enkhuizen bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klopperstraat 6 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klopperstraat 6 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 23.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klopperstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-West is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Klopperstraat 6 ligt rond € 328.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klopperstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Klopperstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).