Huiswaardemeter

Woningwaarde Wortelmarkt 20

1601JT Enkhuizen

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.521
+7,8%
[ € 224.858 – € 286.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.080[ € 231.876 – € 256.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.499[ € 253.672 – € 280.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Wortelmarkt 20 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.521 (€ 4.732 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.593Sinds september +0,6%
+€ 18.47412 maanden +7,8%
+€ 9.29112 mnd vs. NL +3,9%
Wortelmarkt 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.521 voor Wortelmarkt 20 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wortelmarkt 20 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.499. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.521.

Verwachte verkoopprijs Wortelmarkt 20
€ 267.499[ € 253.672 – € 280.375 ]
Verkoper houdt over€ 263.307−€ 4.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.999+€ 7.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wortelmarkt 20 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Verwachte vraagprijs Wortelmarkt 20
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 244.080[ € 231.876 – € 256.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wortelmarkt 20 adviseren wij in een bod van € 267.499, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 244.080 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.521+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.499+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.874+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wortelmarkt 20 zal in bij een vraagprijs van € 244.080 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wortelmarkt 20 in Enkhuizen bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 255.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.250
OZB€ 25
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wortelmarkt 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.521
Verwachte verkoopprijs€ 267.499
Verwachte vraagprijs€ 244.080
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Noord-Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Noord-Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (15%)

Wonen in Centrum Noord-Oost

Centrum Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 234, 1601AR Enkhuizen
Westerstraat 234
1966 · 99 m²
€ 332.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.521 is Wortelmarkt 20 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Noord-Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wortelmarkt 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wortelmarkt 20 in Enkhuizen.

Wat is Wortelmarkt 20 in Enkhuizen waard?
Wortelmarkt 20 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.521 (bandbreedte € 224.858 – € 286.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wortelmarkt 20 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Wortelmarkt 20 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 244.080 (bandbreedte € 231.876 – € 256.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Wortelmarkt 20 in Enkhuizen?
Voor Wortelmarkt 20 adviseren wij een bod van € 267.499 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wortelmarkt 20 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Wortelmarkt 20 in Enkhuizen bedragen € 1.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.250 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wortelmarkt 20 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wortelmarkt 20 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wortelmarkt 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Noord-Oost is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Wortelmarkt 20 ligt rond € 255.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wortelmarkt 20?
Huishoudens in de buurt van Wortelmarkt 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Noord-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.