Huiswaardemeter

Woningwaarde Driebanen 15d

1601NN Enkhuizen

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.071
+7,8%
[ € 203.342 – € 258.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.296[ € 209.281 – € 231.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.373[ € 229.791 – € 253.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Driebanen 15d in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.071 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.441Sinds september +0,6%
+€ 16.70612 maanden +7,8%
+€ 8.40112 mnd vs. NL +3,9%
Driebanen 15d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.071 voor Driebanen 15d in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driebanen 15d in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.373. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 231.071.

Verwachte verkoopprijs Driebanen 15d
€ 242.373[ € 229.791 – € 253.979 ]
Verkoper houdt over€ 238.457−€ 3.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.370+€ 6.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driebanen 15d in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.005 per m².

Verwachte vraagprijs Driebanen 15d
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 220.296[ € 209.281 – € 231.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.005[ € 3.805 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driebanen 15d adviseren wij in een bod van € 242.373, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.296 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.071+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.373+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.492+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driebanen 15d zal in bij een vraagprijs van € 220.296 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driebanen 15d in Enkhuizen bedragen € 1.220 per maand bij een woningwaarde van € 231.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.130
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driebanen 15d

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.071
Verwachte verkoopprijs€ 242.373
Verwachte vraagprijs€ 220.296
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Noord-Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Noord-Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (15%)

Wonen in Centrum Noord-Oost

Centrum Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 234, 1601AR Enkhuizen
Westerstraat 234
1966 · 99 m²
€ 332.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.071 is Driebanen 15d een van de meer betaalbare woningen in Centrum Noord-Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Driebanen 15d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driebanen 15d in Enkhuizen.

Wat is Driebanen 15d in Enkhuizen waard?
Driebanen 15d in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.071 (bandbreedte € 203.342 – € 258.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driebanen 15d in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Driebanen 15d in Enkhuizen is in oktober 2026 € 220.296 (bandbreedte € 209.281 – € 231.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Driebanen 15d in Enkhuizen?
Voor Driebanen 15d adviseren wij een bod van € 242.373 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driebanen 15d in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Driebanen 15d in Enkhuizen bedragen € 1.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.130 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driebanen 15d in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driebanen 15d in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 16.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driebanen 15d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Noord-Oost is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Driebanen 15d ligt rond € 231.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driebanen 15d?
Huishoudens in de buurt van Driebanen 15d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Noord-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.