Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 18

1601NZ Enkhuizen

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.692
+7,8%
[ € 481.969 – € 613.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.590[ € 498.361 – € 550.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.811[ € 542.217 – € 599.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.692 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.415Sinds september +0,6%
+€ 39.59812 maanden +7,8%
+€ 19.91412 mnd vs. NL +3,9%
Paulus Potterstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.692 voor Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.811. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.692.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 18
€ 571.811[ € 542.217 – € 599.292 ]
Verkoper houdt over€ 564.271−€ 7.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.397+€ 13.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 18
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 524.590[ € 498.361 – € 550.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 18 adviseren wij in een bod van € 571.811, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.590 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.692+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.811+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.402+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 524.590 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 547.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 53
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.692
Verwachte verkoopprijs€ 571.811
Verwachte vraagprijs€ 524.590
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Noord-Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Noord-Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (15%)

Wonen in Centrum Noord-Oost

Centrum Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maelsonweg 7, 1601NS Enkhuizen
Maelsonweg 7
1932 · 76 m²
€ 353.942
Straatbeeld van Venuslaan 88, 1601RN Enkhuizen
Venuslaan 88
1923 · 100 m²
€ 467.977
Straatbeeld van Korte Tuinstraat 9, 1601CH Enkhuizen
Korte Tuinstraat 9
1917 · 91 m²
€ 402.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.692 duidelijk in het hogere segment van Centrum Noord-Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen.

Wat is Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen waard?
Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.692 (bandbreedte € 481.969 – € 613.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 524.590 (bandbreedte € 498.361 – € 550.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen?
Voor Paulus Potterstraat 18 adviseren wij een bod van € 571.811 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 18 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 39.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Noord-Oost is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 18 ligt rond € 547.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Noord-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.