Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoon Schip 3

1602CK Enkhuizen

216 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.224
+7,8%
[ € 594.197 – € 756.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.801[ € 617.311 – € 682.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.642[ € 665.461 – € 735.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoon Schip 3 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.224 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.210Sinds september +0,6%
+€ 48.81912 maanden +7,8%
+€ 24.55112 mnd vs. NL +3,9%
Schoon Schip 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.224 voor Schoon Schip 3 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoon Schip 3 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.642. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 675.224.

Verwachte verkoopprijs Schoon Schip 3
€ 701.642[ € 665.461 – € 735.510 ]
Verkoper houdt over€ 692.674−€ 8.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.825+€ 16.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoon Schip 3 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Schoon Schip 3
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 649.801[ € 617.311 – € 682.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.858 – € 3.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 656.333[ € 319.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoon Schip 3 adviseren wij in een bod van € 701.642, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 649.801 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.224+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.642+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.724+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoon Schip 3 zal in bij een vraagprijs van € 649.801 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoon Schip 3 in Enkhuizen bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 675.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.302
OZB€ 65
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoon Schip 3

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.224
Verwachte verkoopprijs€ 701.642
Verwachte vraagprijs€ 649.801
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (18%)
C (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seyndersloot 11, 1602HB Enkhuizen
Seyndersloot 11
1997 · 226 m²
€ 879.383
Straatbeeld van Om de Lande 20, 1602BG Enkhuizen
Om de Lande 20
2019 · 187 m²
€ 653.808
Straatbeeld van Beurtschip 34, 1602BA Enkhuizen
Beurtschip 34
2010 · 155 m²
€ 627.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoon Schip 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.224 duidelijk in het hogere segment van Kadijken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoon Schip 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoon Schip 3 in Enkhuizen.

Wat is Schoon Schip 3 in Enkhuizen waard?
Schoon Schip 3 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.224 (bandbreedte € 594.197 – € 756.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoon Schip 3 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Schoon Schip 3 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 649.801 (bandbreedte € 617.311 – € 682.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoon Schip 3 in Enkhuizen?
Voor Schoon Schip 3 adviseren wij een bod van € 701.642 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoon Schip 3 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoon Schip 3 in Enkhuizen bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.302 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoon Schip 3 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoon Schip 3 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 48.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoon Schip 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Schoon Schip 3 ligt rond € 675.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoon Schip 3?
Huishoudens in de buurt van Schoon Schip 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadijken heeft 30% van de woningen zonnepanelen.