Huiswaardemeter
Straatbeeld van Seyndersloot 11, 1602HB Enkhuizen

Woningwaarde Seyndersloot 11

1602HB Enkhuizen

Te koop
226 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.383
+7,8%
[ € 773.857 – € 984.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.759[ € 866.235 – € 957.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Seyndersloot 11 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.383 (€ 3.891 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.482Sinds september +0,6%
+€ 63.57912 maanden +7,8%
+€ 31.97412 mnd vs. NL +3,9%
Seyndersloot 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.383 voor Seyndersloot 11 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seyndersloot 11 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.759. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 879.383.

Verwachte verkoopprijs Seyndersloot 11
€ 910.759[ € 866.235 – € 957.417 ]
Verkoper houdt over€ 899.491−€ 11.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.124+€ 20.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.491

Wat is de vraagprijs?

Seyndersloot 11 in Enkhuizen staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Vraagprijs Seyndersloot 11
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 656.333[ € 319.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seyndersloot 11 adviseren wij in een bod van € 910.759, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.383+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.759+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.297+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seyndersloot 11 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seyndersloot 11 in Enkhuizen bedragen € 4.494 per maand bij een woningwaarde van € 879.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.300
OZB€ 85
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.548.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seyndersloot 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.383
Verwachte verkoopprijs€ 910.759
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (18%)
C (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beurtschip 34, 1602BA Enkhuizen
Beurtschip 34
2010 · 155 m²
€ 627.028
Straatbeeld van Beurtschip 13, 1602BA Enkhuizen
Beurtschip 13
2011 · 152 m²
€ 499.077
Straatbeeld van In het Want 10, 1602CD Enkhuizen
In het Want 10
2004 · 141 m²
€ 490.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seyndersloot 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.383 duidelijk in het hogere segment van Kadijken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seyndersloot 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seyndersloot 11 in Enkhuizen.

Wat is Seyndersloot 11 in Enkhuizen waard?
Seyndersloot 11 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.383 (bandbreedte € 773.857 – € 984.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de vraagprijs van Seyndersloot 11 in Enkhuizen?
Seyndersloot 11 in Enkhuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Seyndersloot 11 in Enkhuizen?
Voor Seyndersloot 11 adviseren wij een bod van € 910.759 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seyndersloot 11 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Seyndersloot 11 in Enkhuizen bedragen € 4.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.300 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seyndersloot 11 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seyndersloot 11 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 63.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seyndersloot 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Seyndersloot 11 ligt rond € 879.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seyndersloot 11?
Huishoudens in de buurt van Seyndersloot 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadijken heeft 30% van de woningen zonnepanelen.