Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beurtschip 13, 1602BA Enkhuizen

Woningwaarde Beurtschip 13

1602BA Enkhuizen

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.077
+7,8%
[ € 439.188 – € 558.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.129[ € 454.223 – € 502.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.943[ € 494.195 – € 546.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Beurtschip 13 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.077 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.111Sinds september +0,6%
+€ 36.08312 maanden +7,8%
+€ 18.14612 mnd vs. NL +3,9%
Beurtschip 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.077 voor Beurtschip 13 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beurtschip 13 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.943. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.077.

Verwachte verkoopprijs Beurtschip 13
€ 520.943[ € 494.195 – € 546.214 ]
Verkoper houdt over€ 513.963−€ 6.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.512+€ 12.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beurtschip 13 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Beurtschip 13
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 478.129[ € 454.223 – € 502.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.988 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 656.333[ € 319.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beurtschip 13 adviseren wij in een bod van € 520.943, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 478.129 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.077+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.943+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.990+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beurtschip 13 zal in bij een vraagprijs van € 478.129 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beurtschip 13 in Enkhuizen bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 499.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 48
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beurtschip 13

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.077
Verwachte verkoopprijs€ 520.943
Verwachte vraagprijs€ 478.129
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (18%)
C (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beurtschip 34, 1602BA Enkhuizen
Beurtschip 34
2010 · 155 m²
€ 627.028
Straatbeeld van Om de Lande 36, 1602BG Enkhuizen
Om de Lande 36
2019 · 156 m²
€ 526.392
Straatbeeld van Om de Lande 45, 1602BG Enkhuizen
Om de Lande 45
2019 · 148 m²
€ 622.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.077 zit Beurtschip 13 in het middensegment van Kadijken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beurtschip 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beurtschip 13 in Enkhuizen.

Wat is Beurtschip 13 in Enkhuizen waard?
Beurtschip 13 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.077 (bandbreedte € 439.188 – € 558.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beurtschip 13 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Beurtschip 13 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 478.129 (bandbreedte € 454.223 – € 502.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Beurtschip 13 in Enkhuizen?
Voor Beurtschip 13 adviseren wij een bod van € 520.943 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beurtschip 13 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Beurtschip 13 in Enkhuizen bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beurtschip 13 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beurtschip 13 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beurtschip 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Beurtschip 13 ligt rond € 499.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beurtschip 13?
Huishoudens in de buurt van Beurtschip 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadijken heeft 30% van de woningen zonnepanelen.