Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoon Schip 9

1602CK Enkhuizen

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.659
+7,8%
[ € 547.060 – € 696.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.749[ € 567.862 – € 627.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.525[ € 613.291 – € 677.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoon Schip 9 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.659 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.876Sinds september +0,6%
+€ 44.94612 maanden +7,8%
+€ 22.60312 mnd vs. NL +3,9%
Schoon Schip 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.659 voor Schoon Schip 9 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoon Schip 9 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.525. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 621.659.

Verwachte verkoopprijs Schoon Schip 9
€ 646.525[ € 613.291 – € 677.847 ]
Verkoper houdt over€ 638.163−€ 8.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.606+€ 15.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoon Schip 9 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Schoon Schip 9
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 597.749[ € 567.862 – € 627.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.302 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 656.333[ € 319.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoon Schip 9 adviseren wij in een bod van € 646.525, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 597.749 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.659+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.525+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.851+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoon Schip 9 zal in bij een vraagprijs van € 597.749 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoon Schip 9 in Enkhuizen bedragen € 3.196 per maand bij een woningwaarde van € 621.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 60
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoon Schip 9

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.659
Verwachte verkoopprijs€ 646.525
Verwachte vraagprijs€ 597.749
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (18%)
C (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beurtschip 34, 1602BA Enkhuizen
Beurtschip 34
2010 · 155 m²
€ 627.028
Straatbeeld van Beurtschip 13, 1602BA Enkhuizen
Beurtschip 13
2011 · 152 m²
€ 499.077
Straatbeeld van Om de Lande 20, 1602BG Enkhuizen
Om de Lande 20
2019 · 187 m²
€ 653.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoon Schip 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.659 duidelijk in het hogere segment van Kadijken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoon Schip 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoon Schip 9 in Enkhuizen.

Wat is Schoon Schip 9 in Enkhuizen waard?
Schoon Schip 9 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.659 (bandbreedte € 547.060 – € 696.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoon Schip 9 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Schoon Schip 9 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 597.749 (bandbreedte € 567.862 – € 627.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoon Schip 9 in Enkhuizen?
Voor Schoon Schip 9 adviseren wij een bod van € 646.525 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoon Schip 9 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoon Schip 9 in Enkhuizen bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoon Schip 9 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoon Schip 9 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 44.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoon Schip 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Schoon Schip 9 ligt rond € 621.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoon Schip 9?
Huishoudens in de buurt van Schoon Schip 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadijken heeft 30% van de woningen zonnepanelen.