Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkas 16

1602CN Enkhuizen

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.756
+7,1%
[ € 491.705 – € 625.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.818[ € 553.993 – € 612.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkas 16 in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 558.756 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.483Sinds juli +0,6%
+€ 36.99812 maanden +7,1%
+€ 18.56912 mnd vs. NL +3,6%
Barkas 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.756 voor Barkas 16 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkas 16 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.818. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 558.756.

Verwachte verkoopprijs Barkas 16
€ 582.818[ € 553.993 – € 612.308 ]
Verkoper houdt over€ 575.157−€ 7.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.624+€ 13.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.157

Wat is de vraagprijs?

Barkas 16 in Enkhuizen staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Vraagprijs Barkas 16
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 574.857[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkas 16 adviseren wij in een bod van € 582.818, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.756+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.818+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.959+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkas 16 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkas 16 in Enkhuizen bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 558.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732
OZB€ 54
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkas 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.756
Verwachte verkoopprijs€ 582.818
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (18%)
C (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katschip 27, 1602CS Enkhuizen
Katschip 27
2007 · 142 m²
€ 480.822
Straatbeeld van Om de Lande 45, 1602BG Enkhuizen
Om de Lande 45
2019 · 148 m²
€ 622.886
Straatbeeld van Dirk Wierengastraat 31, 1602TK Enkhuizen
Dirk Wierengastraat 31
2015 · 128 m²
€ 428.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.756 ligt Barkas 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kadijken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Barkas 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkas 16 in Enkhuizen.

Wat is Barkas 16 in Enkhuizen waard?
Barkas 16 in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.756 (bandbreedte € 491.705 – € 625.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de vraagprijs van Barkas 16 in Enkhuizen?
Barkas 16 in Enkhuizen staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkas 16 in Enkhuizen?
Voor Barkas 16 adviseren wij een bod van € 582.818 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkas 16 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Barkas 16 in Enkhuizen bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkas 16 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkas 16 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkas 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Barkas 16 ligt rond € 558.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkas 16?
Huishoudens in de buurt van Barkas 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadijken heeft 30% van de woningen zonnepanelen.