Huiswaardemeter

Woningwaarde Brigantijn 19

1602CV Enkhuizen

229 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.050
+7,8%
[ € 678.524 – € 863.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.242[ € 705.130 – € 779.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.976[ € 760.130 – € 840.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Brigantijn 19 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.050 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.807Sinds september +0,6%
+€ 55.74712 maanden +7,8%
+€ 28.03512 mnd vs. NL +3,9%
Brigantijn 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.050 voor Brigantijn 19 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brigantijn 19 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.976. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 771.050.

Verwachte verkoopprijs Brigantijn 19
€ 800.976[ € 760.130 – € 840.144 ]
Verkoper houdt over€ 790.915−€ 10.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.146+€ 18.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brigantijn 19 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Brigantijn 19
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 742.242[ € 705.130 – € 779.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 656.333[ € 319.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brigantijn 19 adviseren wij in een bod van € 800.976, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 742.242 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.050+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.976+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.025+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brigantijn 19 zal in bij een vraagprijs van € 742.242 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brigantijn 19 in Enkhuizen bedragen € 3.955 per maand bij een woningwaarde van € 771.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.771
OZB€ 74
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brigantijn 19

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.050
Verwachte verkoopprijs€ 800.976
Verwachte vraagprijs€ 742.242
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (18%)
C (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seyndersloot 11, 1602HB Enkhuizen
Seyndersloot 11
1997 · 226 m²
€ 879.383
Straatbeeld van Om de Lande 20, 1602BG Enkhuizen
Om de Lande 20
2019 · 187 m²
€ 653.808
Straatbeeld van Beurtschip 34, 1602BA Enkhuizen
Beurtschip 34
2010 · 155 m²
€ 627.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brigantijn 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.050 duidelijk in het hogere segment van Kadijken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brigantijn 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brigantijn 19 in Enkhuizen.

Wat is Brigantijn 19 in Enkhuizen waard?
Brigantijn 19 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.050 (bandbreedte € 678.524 – € 863.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brigantijn 19 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Brigantijn 19 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 742.242 (bandbreedte € 705.130 – € 779.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Brigantijn 19 in Enkhuizen?
Voor Brigantijn 19 adviseren wij een bod van € 800.976 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brigantijn 19 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Brigantijn 19 in Enkhuizen bedragen € 3.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.771 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brigantijn 19 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brigantijn 19 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 55.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brigantijn 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Brigantijn 19 ligt rond € 771.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brigantijn 19?
Huishoudens in de buurt van Brigantijn 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadijken heeft 30% van de woningen zonnepanelen.