Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elsenburg 27-E, 1602DC Enkhuizen

Woningwaarde Elsenburg 27-E

1602DC Enkhuizen

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.070
+7,8%
[ € 644.222 – € 819.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.566[ € 669.338 – € 739.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.648[ € 721.546 – € 797.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsenburg 27-E in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.070 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.564Sinds september +0,6%
+€ 52.92912 maanden +7,8%
+€ 26.61812 mnd vs. NL +3,9%
Elsenburg 27-E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.070 voor Elsenburg 27-E in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsenburg 27-E in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.648. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 732.070.

Verwachte verkoopprijs Elsenburg 27-E
€ 760.648[ € 721.546 – € 797.498 ]
Verkoper houdt over€ 751.031−€ 9.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.011+€ 17.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsenburg 27-E in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Elsenburg 27-E
Onder gem. in EnkhuizenBoven gem.
€ 704.566[ € 669.338 – € 739.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.739 – € 4.133 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen
€ 567.118[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsenburg 27-E adviseren wij in een bod van € 760.648, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 704.566 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.070+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.648+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.680+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsenburg 27-E zal in bij een vraagprijs van € 704.566 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsenburg 27-E in Enkhuizen bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 732.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.580
OZB€ 71
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsenburg 27-E

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.070
Verwachte verkoopprijs€ 760.648
Verwachte vraagprijs€ 704.566
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtEnkhuizen buitengebied→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkhuizen buitengebied besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (38%)
B (5%)
C (24%)
D (10%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Enkhuizen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Enkhuizen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rikkert 26-E, 1602DR Enkhuizen
Rikkert 26-E
1995 · 198 m²
€ 427.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 732.070 ligt Elsenburg 27-E een stuk boven het buurtgemiddelde in Enkhuizen buitengebied. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elsenburg 27-E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsenburg 27-E in Enkhuizen.

Wat is Elsenburg 27-E in Enkhuizen waard?
Elsenburg 27-E in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.070 (bandbreedte € 644.222 – € 819.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkhuizen buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsenburg 27-E in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Elsenburg 27-E in Enkhuizen is in oktober 2026 € 704.566 (bandbreedte € 669.338 – € 739.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsenburg 27-E in Enkhuizen?
Voor Elsenburg 27-E adviseren wij een bod van € 760.648 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsenburg 27-E in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Elsenburg 27-E in Enkhuizen bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.580 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsenburg 27-E in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsenburg 27-E in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 52.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsenburg 27-E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkhuizen buitengebied is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Elsenburg 27-E ligt rond € 732.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsenburg 27-E?
Huishoudens in de buurt van Elsenburg 27-E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).