Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rikkert 26-E, 1602DR Enkhuizen

Woningwaarde Rikkert 26-E

1602DR Enkhuizen

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.159Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.430
+7,1%
[ € 376.138 – € 478.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.386[ € 388.917 – € 429.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.269[ € 423.142 – € 467.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Rikkert 26-E in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 427.430 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.665Sinds juli +0,6%
+€ 28.30212 maanden +7,1%
+€ 14.20512 mnd vs. NL +3,6%
Rikkert 26-E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.430 voor Rikkert 26-E in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rikkert 26-E in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.269. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 427.430.

Verwachte verkoopprijs Rikkert 26-E
€ 446.269[ € 423.142 – € 467.682 ]
Verkoper houdt over€ 440.110−€ 6.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.344+€ 11.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rikkert 26-E in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.068 per m².

Verwachte vraagprijs Rikkert 26-E
Onder gem. in EnkhuizenBoven gem.
€ 409.386[ € 388.917 – € 429.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.068[ € 1.964 – € 2.171 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen
€ 613.935[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rikkert 26-E adviseren wij in een bod van € 446.269, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.386 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.430+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.269+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.582+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rikkert 26-E zal in bij een vraagprijs van € 409.386 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rikkert 26-E in Enkhuizen bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 427.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 41
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rikkert 26-E

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte1.505 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.430
Verwachte verkoopprijs€ 446.269
Verwachte vraagprijs€ 409.386
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtEnkhuizen buitengebied→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkhuizen buitengebied besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (38%)
B (5%)
C (24%)
D (10%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Enkhuizen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Enkhuizen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsenburg 27-E, 1602DC Enkhuizen
Elsenburg 27-E
2005 · 179 m²
€ 712.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.430 is Rikkert 26-E een van de meer betaalbare woningen in Enkhuizen buitengebied. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rikkert 26-E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rikkert 26-E in Enkhuizen.

Wat is Rikkert 26-E in Enkhuizen waard?
Rikkert 26-E in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.430 (bandbreedte € 376.138 – € 478.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Enkhuizen buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rikkert 26-E in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Rikkert 26-E in Enkhuizen is in augustus 2026 € 409.386 (bandbreedte € 388.917 – € 429.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Rikkert 26-E in Enkhuizen?
Voor Rikkert 26-E adviseren wij een bod van € 446.269 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rikkert 26-E in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Rikkert 26-E in Enkhuizen bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rikkert 26-E in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rikkert 26-E in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rikkert 26-E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkhuizen buitengebied is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Rikkert 26-E ligt rond € 427.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rikkert 26-E?
Huishoudens in de buurt van Rikkert 26-E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).