Huiswaardemeter

Woningwaarde Boendersveld 6

1602DK Enkhuizen

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.448
+7,8%
[ € 275.834 – € 351.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.345[ € 284.378 – € 314.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.215[ € 311.110 – € 343.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Boendersveld 6 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.448 (€ 3.166 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds september +0,6%
+€ 22.66212 maanden +7,8%
+€ 11.39712 mnd vs. NL +3,9%
Boendersveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.448 voor Boendersveld 6 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boendersveld 6 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.215. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.448.

Verwachte verkoopprijs Boendersveld 6
€ 328.215[ € 311.110 – € 343.857 ]
Verkoper houdt over€ 323.355−€ 4.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.929+€ 8.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boendersveld 6 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Boendersveld 6
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 299.345[ € 284.378 – € 314.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boendersveld 6 adviseren wij in een bod van € 328.215, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.345 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.448+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.215+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.626+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boendersveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 299.345 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boendersveld 6 in Enkhuizen bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 313.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 30
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boendersveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.448
Verwachte verkoopprijs€ 328.215
Verwachte vraagprijs€ 299.345
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtDrechterwijk→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drechterwijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (36%)
D (2%)

Wonen in Drechterwijk

Drechterwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havikshoek 33, 1602DL Enkhuizen
Havikshoek 33
1980 · 106 m²
€ 360.954
Straatbeeld van Minck 1, 1602DE Enkhuizen
Minck 1
1979 · 168 m²
€ 442.675
Straatbeeld van Langeland 63, 1602KC Enkhuizen
Langeland 63
1979 · 103 m²
€ 365.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.448 is Boendersveld 6 een van de meer betaalbare woningen in Drechterwijk. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boendersveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boendersveld 6 in Enkhuizen.

Wat is Boendersveld 6 in Enkhuizen waard?
Boendersveld 6 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.448 (bandbreedte € 275.834 – € 351.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drechterwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boendersveld 6 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Boendersveld 6 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 299.345 (bandbreedte € 284.378 – € 314.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Boendersveld 6 in Enkhuizen?
Voor Boendersveld 6 adviseren wij een bod van € 328.215 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boendersveld 6 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Boendersveld 6 in Enkhuizen bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boendersveld 6 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boendersveld 6 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boendersveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drechterwijk is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Boendersveld 6 ligt rond € 313.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boendersveld 6?
Huishoudens in de buurt van Boendersveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drechterwijk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.