Huiswaardemeter

Woningwaarde Beun 6

1602ER Enkhuizen

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.371
+7,8%
[ € 328.566 – € 418.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.781[ € 338.942 – € 374.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.733[ € 370.464 – € 409.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Beun 6 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.371 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.328Sinds september +0,6%
+€ 26.99512 maanden +7,8%
+€ 13.57612 mnd vs. NL +3,9%
Beun 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.371 voor Beun 6 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beun 6 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.733. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.371.

Verwachte verkoopprijs Beun 6
€ 390.733[ € 370.464 – € 409.460 ]
Verkoper houdt over€ 385.185−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.698+€ 9.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beun 6 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Beun 6
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 356.781[ € 338.942 – € 374.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.712 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beun 6 adviseren wij in een bod van € 390.733, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.781 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.371+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.733+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.270+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beun 6 zal in bij een vraagprijs van € 356.781 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beun 6 in Enkhuizen bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 373.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beun 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.371
Verwachte verkoopprijs€ 390.733
Verwachte vraagprijs€ 356.781
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtGommerwijk West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gommerwijk West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (37%)
C (39%)
D (2%)

Wonen in Gommerwijk West

Gommerwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Gooskaai 8, 1602GD Enkhuizen
Jan Gooskaai 8
1986 · 94 m²
€ 329.281
Straatbeeld van Jan Gooskaai 33, 1602GB Enkhuizen
Jan Gooskaai 33
1986 · 94 m²
€ 322.418
Straatbeeld van Melkbon 33, 1602JD Enkhuizen
Melkbon 33
1994 · 160 m²
€ 519.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beun 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.371 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gommerwijk West willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beun 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beun 6 in Enkhuizen.

Wat is Beun 6 in Enkhuizen waard?
Beun 6 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.371 (bandbreedte € 328.566 – € 418.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gommerwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beun 6 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Beun 6 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 356.781 (bandbreedte € 338.942 – € 374.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Beun 6 in Enkhuizen?
Voor Beun 6 adviseren wij een bod van € 390.733 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beun 6 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Beun 6 in Enkhuizen bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beun 6 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beun 6 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beun 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gommerwijk West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Beun 6 ligt rond € 373.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beun 6?
Huishoudens in de buurt van Beun 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).