Huiswaardemeter

Woningwaarde Seyndersloot 5

1602HB Enkhuizen

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.315
+6,8%
[ € 627.717 – € 798.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.420[ € 706.259 – € 780.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Seyndersloot 5 in Enkhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.315 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.447Sinds mei +0,6%
+€ 45.67812 maanden +6,8%
+€ 17.36612 mnd vs. NL +2,6%
Seyndersloot 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.315 voor Seyndersloot 5 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seyndersloot 5 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.420. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 713.315.

Verwachte verkoopprijs Seyndersloot 5
€ 740.420[ € 706.259 – € 780.603 ]
Verkoper houdt over€ 731.025−€ 9.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.378+€ 16.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.025

Wat is de vraagprijs?

Seyndersloot 5 in Enkhuizen staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.077 per m².

Vraagprijs Seyndersloot 5
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.077[ € 3.873 – € 4.281 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 422.071[ € 289.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seyndersloot 5 adviseren wij in een bod van € 740.420, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.315+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.420+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.441+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seyndersloot 5 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seyndersloot 5 in Enkhuizen bedragen € 3.576 per maand bij een woningwaarde van € 713.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seyndersloot 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.315
Verwachte verkoopprijs€ 740.420
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katschip 27, 1602CS Enkhuizen
Katschip 27
2007 · 142 m²
€ 477.142
Straatbeeld van Berrie 6, 1602GH Enkhuizen
Berrie 6
1989 · 174 m²
€ 553.876
Straatbeeld van De Laars 81, 1602MZ Enkhuizen
De Laars 81
1980 · 140 m²
€ 397.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seyndersloot 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.315 duidelijk in het hogere segment van Kadijken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seyndersloot 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seyndersloot 5 in Enkhuizen.

Wat is Seyndersloot 5 in Enkhuizen waard?
Seyndersloot 5 in Enkhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.315 (bandbreedte € 627.717 – € 798.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de vraagprijs van Seyndersloot 5 in Enkhuizen?
Seyndersloot 5 in Enkhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Seyndersloot 5 in Enkhuizen?
Voor Seyndersloot 5 adviseren wij een bod van € 740.420 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seyndersloot 5 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Seyndersloot 5 in Enkhuizen bedragen € 3.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seyndersloot 5 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seyndersloot 5 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 45.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seyndersloot 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Seyndersloot 5 ligt rond € 713.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seyndersloot 5?
Huishoudens in de buurt van Seyndersloot 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadijken heeft 30% van de woningen zonnepanelen.