Huiswaardemeter

Woningwaarde Douwe Brouwerweg 13

1602MK Enkhuizen

Te koop
97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.549
+6,8%
[ € 312.003 – € 397.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.465[ € 353.362 – € 390.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.549 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.210Sinds mei +0,6%
+€ 22.70412 maanden +6,8%
+€ 8.63212 mnd vs. NL +2,6%
Douwe Brouwerweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.549 voor Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.465. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 354.549.

Verwachte verkoopprijs Douwe Brouwerweg 13
€ 370.465[ € 353.362 – € 390.558 ]
Verkoper houdt over€ 365.140−€ 5.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.024+€ 9.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.140

Wat is de vraagprijs?

Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen staat in te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Vraagprijs Douwe Brouwerweg 13
Onder gem. in buurt Gommerwijk OostBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gommerwijk Oost
€ 339.667[ € 289.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Douwe Brouwerweg 13 adviseren wij in een bod van € 370.465, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.549+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.465+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.988+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Douwe Brouwerweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 354.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Douwe Brouwerweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.549
Verwachte verkoopprijs€ 370.465
Vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtGommerwijk Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gommerwijk Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (54%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Gommerwijk Oost

Gommerwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laars 81, 1602MZ Enkhuizen
De Laars 81
1980 · 140 m²
€ 397.064
Straatbeeld van Havikshoek 33, 1602DL Enkhuizen
Havikshoek 33
1980 · 106 m²
€ 358.191
Straatbeeld van Koperwiekplein 4, 1602NK Enkhuizen
Koperwiekplein 4
1972 · 125 m²
€ 369.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.549 zit Douwe Brouwerweg 13 in het middensegment van Gommerwijk Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Douwe Brouwerweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen.

Wat is Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen waard?
Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.549 (bandbreedte € 312.003 – € 397.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gommerwijk Oost.
Wat is de vraagprijs van Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen?
Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen?
Voor Douwe Brouwerweg 13 adviseren wij een bod van € 370.465 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Douwe Brouwerweg 13 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Douwe Brouwerweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gommerwijk Oost is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Douwe Brouwerweg 13 ligt rond € 354.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Douwe Brouwerweg 13?
Huishoudens in de buurt van Douwe Brouwerweg 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).