Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwartellaan 26

1602NH Enkhuizen

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.514
+7,8%
[ € 230.132 – € 292.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.795[ € 237.305 – € 262.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.782[ € 259.612 – € 286.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwartellaan 26 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.514 (€ 4.934 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.630Sinds september +0,6%
+€ 18.90712 maanden +7,8%
+€ 9.50812 mnd vs. NL +3,9%
Kwartellaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.514 voor Kwartellaan 26 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwartellaan 26 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.782. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.514.

Verwachte verkoopprijs Kwartellaan 26
€ 273.782[ € 259.612 – € 286.940 ]
Verkoper houdt over€ 269.520−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.408+€ 7.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwartellaan 26 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.713 per m².

Verwachte vraagprijs Kwartellaan 26
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 249.795[ € 237.305 – € 262.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.713[ € 4.477 – € 4.949 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwartellaan 26 adviseren wij in een bod van € 273.782, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 249.795 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.514+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.782+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.471+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwartellaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 249.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwartellaan 26 in Enkhuizen bedragen € 1.372 per maand bij een woningwaarde van € 261.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 25
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwartellaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.514
Verwachte verkoopprijs€ 273.782
Verwachte vraagprijs€ 249.795
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtOude Gouw→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gouw besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (47%)
C (25%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oude Gouw

Oude Gouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperwiekplein 4, 1602NK Enkhuizen
Koperwiekplein 4
1972 · 125 m²
€ 372.340
Straatbeeld van Koperwiekplein 52, 1602NK Enkhuizen
Koperwiekplein 52
1973 · 169 m²
€ 652.382
Straatbeeld van Reigerweg 52, 1602PC Enkhuizen
Reigerweg 52
1972 · 131 m²
€ 345.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.514 is Kwartellaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Oude Gouw. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kwartellaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwartellaan 26 in Enkhuizen.

Wat is Kwartellaan 26 in Enkhuizen waard?
Kwartellaan 26 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.514 (bandbreedte € 230.132 – € 292.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Gouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwartellaan 26 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Kwartellaan 26 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 249.795 (bandbreedte € 237.305 – € 262.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwartellaan 26 in Enkhuizen?
Voor Kwartellaan 26 adviseren wij een bod van € 273.782 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwartellaan 26 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kwartellaan 26 in Enkhuizen bedragen € 1.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwartellaan 26 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwartellaan 26 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwartellaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gouw is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Kwartellaan 26 ligt rond € 261.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwartellaan 26?
Huishoudens in de buurt van Kwartellaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).