Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tureluurshof 15, 1602NL Enkhuizen

Woningwaarde Tureluurshof 15

1602NL Enkhuizen

Te koop
108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.099
+7,8%
[ € 275.527 – € 350.671 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.297[ € 311.035 – € 343.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluurshof 15 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.099 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds september +0,6%
+€ 22.63712 maanden +7,8%
+€ 11.38412 mnd vs. NL +3,9%
Tureluurshof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.099 voor Tureluurshof 15 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluurshof 15 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.297. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 313.099.

Verwachte verkoopprijs Tureluurshof 15
€ 327.297[ € 311.035 – € 343.775 ]
Verkoper houdt over€ 322.447−€ 4.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.993+€ 8.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.447

Wat is de vraagprijs?

Tureluurshof 15 in Enkhuizen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Vraagprijs Tureluurshof 15
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluurshof 15 adviseren wij in een bod van € 327.297, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.099+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.297+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.662+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluurshof 15 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluurshof 15 in Enkhuizen bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 313.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 30
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluurshof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.099
Verwachte verkoopprijs€ 327.297
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtOude Gouw→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gouw besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (47%)
C (25%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oude Gouw

Oude Gouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenkade 1, 1602SZ Enkhuizen
Wilgenkade 1
1972 · 123 m²
€ 391.425
Straatbeeld van Koperwiekplein 4, 1602NK Enkhuizen
Koperwiekplein 4
1972 · 125 m²
€ 372.340
Straatbeeld van Reigerweg 52, 1602PC Enkhuizen
Reigerweg 52
1972 · 131 m²
€ 345.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tureluurshof 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.099 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Gouw willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tureluurshof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluurshof 15 in Enkhuizen.

Wat is Tureluurshof 15 in Enkhuizen waard?
Tureluurshof 15 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.099 (bandbreedte € 275.527 – € 350.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gouw.
Wat is de vraagprijs van Tureluurshof 15 in Enkhuizen?
Tureluurshof 15 in Enkhuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluurshof 15 in Enkhuizen?
Voor Tureluurshof 15 adviseren wij een bod van € 327.297 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluurshof 15 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluurshof 15 in Enkhuizen bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluurshof 15 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluurshof 15 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluurshof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gouw is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Tureluurshof 15 ligt rond € 313.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluurshof 15?
Huishoudens in de buurt van Tureluurshof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).