Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 9

1602RH Enkhuizen

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.904
+7,8%
[ € 326.396 – € 415.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.089[ € 336.385 – € 371.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.517[ € 368.342 – € 407.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 9 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.904 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.312Sinds september +0,6%
+€ 26.81612 maanden +7,8%
+€ 13.48612 mnd vs. NL +3,9%
Seringenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.904 voor Seringenstraat 9 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 9 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.517. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.904.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 9
€ 388.517[ € 368.342 – € 407.113 ]
Verkoper houdt over€ 382.993−€ 5.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.437+€ 9.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 9 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 9
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 354.089[ € 336.385 – € 371.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 388.517, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 354.089 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.904+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.517+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.943+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 354.089 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 9 in Enkhuizen bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 370.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.904
Verwachte verkoopprijs€ 388.517
Verwachte vraagprijs€ 354.089
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtOude Gouw→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gouw besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (47%)
C (25%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oude Gouw

Oude Gouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperwiekplein 4, 1602NK Enkhuizen
Koperwiekplein 4
1972 · 125 m²
€ 372.340
Straatbeeld van Wilgenkade 1, 1602SZ Enkhuizen
Wilgenkade 1
1972 · 123 m²
€ 391.425
Straatbeeld van Reigerweg 52, 1602PC Enkhuizen
Reigerweg 52
1972 · 131 m²
€ 345.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.904 ligt Seringenstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Gouw. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 9 in Enkhuizen.

Wat is Seringenstraat 9 in Enkhuizen waard?
Seringenstraat 9 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.904 (bandbreedte € 326.396 – € 415.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 9 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 9 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 354.089 (bandbreedte € 336.385 – € 371.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 9 in Enkhuizen?
Voor Seringenstraat 9 adviseren wij een bod van € 388.517 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 9 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 9 in Enkhuizen bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 9 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 9 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gouw is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 9 ligt rond € 370.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).