Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 37

1602XH Enkhuizen

106 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.864
+7,8%
[ € 343.960 – € 437.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.528[ € 354.852 – € 392.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.005[ € 387.853 – € 428.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 37 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.864 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +0,6%
+€ 28.25912 maanden +7,8%
+€ 14.21112 mnd vs. NL +3,9%
Begoniastraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.864 voor Begoniastraat 37 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 37 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.005. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 390.864.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 37
€ 409.005[ € 387.853 – € 428.679 ]
Verkoper houdt over€ 403.256−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.335+€ 10.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 37 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 37
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 373.528[ € 354.852 – € 392.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 37 adviseren wij in een bod van € 409.005, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.528 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.864+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.005+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.455+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 373.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 37 in Enkhuizen bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 390.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 38
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.864
Verwachte verkoopprijs€ 409.005
Verwachte vraagprijs€ 373.528
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (21%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk Wierengastraat 31, 1602TK Enkhuizen
Dirk Wierengastraat 31
2015 · 128 m²
€ 428.772
Straatbeeld van Om de Lande 53, 1602BG Enkhuizen
Om de Lande 53
2019 · 125 m²
€ 449.418
Straatbeeld van Om de Lande 25, 1602BG Enkhuizen
Om de Lande 25
2017 · 121 m²
€ 412.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 390.864 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 37 in Enkhuizen.

Wat is Begoniastraat 37 in Enkhuizen waard?
Begoniastraat 37 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.864 (bandbreedte € 343.960 – € 437.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 37 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 37 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 373.528 (bandbreedte € 354.852 – € 392.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 37 in Enkhuizen?
Voor Begoniastraat 37 adviseren wij een bod van € 409.005 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 37 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 37 in Enkhuizen bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 37 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 37 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 37 ligt rond € 390.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 37?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).