Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 51

1602XH Enkhuizen

106 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.222
+7,8%
[ € 339.875 – € 432.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.968[ € 350.520 – € 387.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.283[ € 383.469 – € 423.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 51 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.222 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds september +0,6%
+€ 27.92412 maanden +7,8%
+€ 14.04312 mnd vs. NL +3,9%
Begoniastraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.222 voor Begoniastraat 51 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 51 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.283. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.222.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 51
€ 404.283[ € 383.469 – € 423.833 ]
Verkoper houdt over€ 398.586−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.519+€ 10.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 51 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 51
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 368.968[ € 350.520 – € 387.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 51 adviseren wij in een bod van € 404.283, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.968 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.222+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.283+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.497+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 368.968 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 51 in Enkhuizen bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 386.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.222
Verwachte verkoopprijs€ 404.283
Verwachte vraagprijs€ 368.968
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (21%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk Wierengastraat 31, 1602TK Enkhuizen
Dirk Wierengastraat 31
2015 · 128 m²
€ 428.772
Straatbeeld van Om de Lande 53, 1602BG Enkhuizen
Om de Lande 53
2019 · 125 m²
€ 449.418
Straatbeeld van Om de Lande 25, 1602BG Enkhuizen
Om de Lande 25
2017 · 121 m²
€ 412.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 386.222 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 51 in Enkhuizen.

Wat is Begoniastraat 51 in Enkhuizen waard?
Begoniastraat 51 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.222 (bandbreedte € 339.875 – € 432.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 51 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 51 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 368.968 (bandbreedte € 350.520 – € 387.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 51 in Enkhuizen?
Voor Begoniastraat 51 adviseren wij een bod van € 404.283 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 51 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 51 in Enkhuizen bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 51 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 51 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 51 ligt rond € 386.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 51?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).