Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 20

1602XJ Enkhuizen

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.884
+7,8%
[ € 236.618 – € 301.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.805[ € 243.965 – € 269.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.532[ € 266.898 – € 294.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 20 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.884 (€ 2.359 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.676Sinds september +0,6%
+€ 19.44012 maanden +7,8%
+€ 9.77612 mnd vs. NL +3,9%
Begoniastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.884 voor Begoniastraat 20 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 20 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.532. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 268.884.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 20
€ 281.532[ € 266.898 – € 294.992 ]
Verkoper houdt over€ 277.185−€ 4.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.313+€ 7.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 20 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.253 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 20
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 256.805[ € 243.965 – € 269.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.253[ € 2.140 – € 2.365 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 20 adviseren wij in een bod van € 281.532, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 256.805 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.884+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.532+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.609+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 256.805 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 20 in Enkhuizen bedragen € 1.423 per maand bij een woningwaarde van € 268.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.315
OZB€ 26
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.884
Verwachte verkoopprijs€ 281.532
Verwachte vraagprijs€ 256.805
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (21%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 30, 1602XV Enkhuizen
Violenstraat 30
1962 · 115 m²
€ 314.947
Straatbeeld van Violenstraat 40, 1602XW Enkhuizen
Violenstraat 40
1965 · 135 m²
€ 359.439
Straatbeeld van Violenstraat 52, 1602XW Enkhuizen
Violenstraat 52
1965 · 136 m²
€ 343.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.884 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 20 in Enkhuizen.

Wat is Begoniastraat 20 in Enkhuizen waard?
Begoniastraat 20 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.884 (bandbreedte € 236.618 – € 301.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 20 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 20 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 256.805 (bandbreedte € 243.965 – € 269.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 20 in Enkhuizen?
Voor Begoniastraat 20 adviseren wij een bod van € 281.532 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 20 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 20 in Enkhuizen bedragen € 1.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.315 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 20 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 20 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 19.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 20 ligt rond € 268.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).