Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsbloemstraat 16

1602XP Enkhuizen

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.869
+7,8%
[ € 175.005 – € 222.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.404[ € 179.934 – € 198.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.807[ € 197.927 – € 218.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.869 (€ 2.367 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.240Sinds september +0,6%
+€ 14.37812 maanden +7,8%
+€ 7.23112 mnd vs. NL +3,9%
Goudsbloemstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.869 voor Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.807. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 198.869.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemstraat 16
€ 208.807[ € 197.927 – € 218.761 ]
Verkoper houdt over€ 205.260−€ 3.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.133+€ 6.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.255 per m².

Verwachte vraagprijs Goudsbloemstraat 16
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 189.404[ € 179.934 – € 198.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.255[ € 2.142 – € 2.368 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemstraat 16 adviseren wij in een bod van € 208.807, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 189.404 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.869+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.807+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.247+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 189.404 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen bedragen € 1.067 per maand bij een woningwaarde van € 198.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 973
OZB€ 19
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.869
Verwachte verkoopprijs€ 208.807
Verwachte vraagprijs€ 189.404
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (21%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 30, 1602XV Enkhuizen
Violenstraat 30
1962 · 115 m²
€ 314.947
Straatbeeld van Violenstraat 40, 1602XW Enkhuizen
Violenstraat 40
1965 · 135 m²
€ 359.439
Straatbeeld van Violenstraat 52, 1602XW Enkhuizen
Violenstraat 52
1965 · 136 m²
€ 343.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.869 is Goudsbloemstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen.

Wat is Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen waard?
Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.869 (bandbreedte € 175.005 – € 222.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 189.404 (bandbreedte € 179.934 – € 198.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen?
Voor Goudsbloemstraat 16 adviseren wij een bod van € 208.807 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen bedragen € 1.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 973 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemstraat 16 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 14.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemstraat 16 ligt rond € 198.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).